Het is niet zeker of opkoopbescherming voor hele steden juridisch haalbaar is. Dat zegt hoogleraar Huisvestingssystemen Peter Boelhouwer. Steden als Utrecht en Amsterdam kijken naar mogelijkheden hiervoor.
Meerdere grote steden willen de opkoopbescherming, die per 1 januari ingaat, meteen in de hele gemeente invoeren om woningbeleggers te weren van de woningmarkt.
Kopers in landelijke gemeenten komen steeds vaker uit steden in de eigen regio. De prijzen buiten de grote steden stijgen nu sneller dan daarbinnen. Dat blijkt uit kwartaalcijfers van het Kadaster.
Het project met proeftuinen voor aardgasvrije wijken bracht tot nu toe vooral twee dingen aan het licht: de uitvoering is complex en hapert, en de kosten per woning zijn hoog. Dat zijn althans de conclusies van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), dat in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken de voortgang bij 20 proeftuinwijken onder de loep nam.
Er worden dit jaar naar verwachting 63.000 nieuwe woningen opgeleverd. Ook de vergunningverlening zit in de lift en neemt dit jaar met tienduizend woningen toe. Ook in 2022 en 2023 zal het aantal nieuwe woningen naar verwachting blijven stijgen.
De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt naar €355.000. Reden is de snelle stijging van huizenprijzen, waardoor sommige groepen zonder vangnet komen te zitten, aldus NHG.
De belangrijkste punten voor de woningmarkt uit de plannen die het demissionaire kabinet op Prinsjesdag presenteerde. Veel zaken waren al bekend, maar er zijn ook enkele aanpassingen en aanvullingen.
