Dossiers

Een bestaande koopwoning werd in 2025 gemiddeld ongeveer 8,5% duurder. Maar de prijzen vlakken af. Op maandbasis daalden ze in december zelfs licht. De prijzen van bestaande koopwoningen waren in december 2025 gemiddeld 5,8% hoger dan in december 2024. De prijsstijging vlakt voor de negende maand op rij af.

Starters blijven onverminderd op zoek naar een koopwoning, al is het vertrouwen dat het lukt vrij laag. Dat blijkt uit de Funda index. Ten opzichte van doorstromers, schakelen starters minder vaak een makelaar in, zegt Funda.

Steeds meer woningverkopers kiezen niet automatisch voor het hoogste bod. In een afkoelende woningmarkt vinden verkopers snelheid en zekerheid belangrijker. Dat leidt ertoe dat ze lagere, maar zekerder biedingen vaker accepteren.

Op basis van alle woningtransacties van 2025 is de Top 20 best presterende makelaars van Nederland vastgesteld. Alle makelaars in Nederland doen mee. De selectie is volledig gebaseerd op objectieve verkoopresultaten, zonder jury, inzendingen of subjectieve beoordelingen.

Het risico dat woningbouw nog dit jaar stilvalt als gevolg van netcongestie is reëel. Dat stellen gemeenten, provincies en projectontwikkelaars. Intussen pleiten experts voor...

Hoe is het om te makelen in Veenendaal, de stad op de grens van de Veluwe, de Betuwe en Utrechtse Heuvelrug. Drie makelaars in Veenendaal vertellen.

De gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen kwam in het laatste kwartaal van 2025 voor het eerst boven € 500.000 uit. Tegelijkertijd wisselden veel woningen snel van eigenaar door een fors toegenomen aanbod.

Zo'n tienduizend huurders in de sociale sector bezitten ook een of meerdere koopwoningen. Dit is lastig aan te pakken. Corporaties willen meer mogelijkheden om inkomens en vermogen van huurders te toetsen.

Bij huurwoningen in de vrije sector groeit de kloof tussen betaalbare en dure huur, meldt Pararius. Het eerste segment krimpt, terwijl het aanbod dure huur toeneemt.

Voor vastgoedprofessionals draait renovatie niet alleen om esthetiek, maar vooral om waardevermeerdering, duurzaamheid en rendement van het portfolio. Zeker voor investeerders met residentiële panden...

n 2025 zijn er in totaal meer dan 560.000 hypotheekaanvragen geregistreerd. Dat is een nieuw record en 16,5% meer dan in 2024. Dat meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat bijna alle hypotheekaanvragen in Nederland registreert.

De huizenprijzen blijven stijgen, maar wel minder hard dan vorig jaar. Dat verwachten economen van ABN Amro. Door de wegebbende uitpondgolf zal het aantal transacties iets afnemen, is de voorspelling.

Een brede coalitie uit de vastgoed- en financiële sector roept de Tweede Kamer op om hypotheekfraude steviger aan te pakken. Volgens de ondertekenaars worden duizenden woningen aan de markt onttrokken. Met grote gevolgen voor de leefbaarheid, veiligheid en de beschikbaarheid van woningen.

Steeds meer jongeren tot 25 jaar kopen een huis. In een jaar tijd is het aantal jonge starters dat een hypotheek aanvraagt, meer dan verdubbeld.

Andere woningmarktpartijen hebben felle kritiek geleverd op het biedprotocol dat NVM in december presenteerde. Concurrent Vastgoed Nederland spreekt van ‘schijnbiedlogboeken’. Vereniging Eigen Huis stelt dat NVM ‘oude biedpraktijken’ legitimeert.