zondag, april 26, 2026
More
    HomeDossiersJuridische zaken en regelgeving

    Juridische zaken en regelgeving

    VEH adviseert funderingsvoorbehoud bij bod op woning

    Kopers moeten een funderingsvoorbehoud doen bij een bod op een woning, adviseert Vereniging Eigen Huis. Zij krijgen pas na aankoop cruciale informatie over funderingen te zien in het taxatierapport. Daardoor kunnen problemen ontstaan met de hypotheekverstrekking. 

    Johan van de Sande: valkuilen bij het financieringsbeding

    Geen financieringsvoorbehoud opnemen in de koopakte leidt vaak tot geschillen. De verkoopmakelaar doet er goed aan stil te staan bij de ware bedoelingen van de koper. Lees de column van advocaat Johan van de Sande.

    WOZ-waarde stijgt met ruim 10%, piekt in Overijssel en Groningen

    De WOZ-waarde stijgt gemiddelde met ruim 10%. In de gemeenten Pekela en Hardenberg zijn uitschieters naar boven te zien, meldt de Waarderingskamer.

    Meldpunt makelaardij heropend na nieuwe kritiek op zelfregulering

    Vereniging Eigen Huis heeft het meldpunt makelaardij heropend, omdat misstanden bij het kopen en verkopen van woningen volgens de organisatie blijven bestaan. Nieuwe signalen van consumenten en recent onderzoek wijzen erop zelfregulering in de sector tekortschiet.

    Ingrid Lambregts, wethouder Doetinchem: ‘Korte lijnen kunnen gang naar rechter voorkomen’

    Wethouder Ingrid Lambregts in Doetinchem is optimistisch over de haalbaarheid van grootschalige woningbouwplannen in de gemeente.

    Nieuwe waterschapstarieven gunstiger voor huiseigenaren

    Vanaf 2026 betalen huiseigenaren relatief minder waterschapsbelasting dan bedrijfseigenaren. Door nieuwe wetgeving zijn waterschappen verplicht onderscheid te maken tussen woningen en bedrijfspanden bij het vaststellen van tarieven. Daarmee komt een einde aan een periode waarin huishoudens onevenredig werden geraakt door stijgende waterschapslasten.

    ‘Complexe taxaties, wat mag je redelijkerwijs verwachten van een taxateur?’

    Complexe taxaties vragen om een professioneel oordeel. Maar wat mag je verwachten van een taxateur? Lees de blog van advocaat Johan van de Sande!

    Vastgoedketen roept op tot aanpak hypotheekfraude

    Een brede coalitie uit de vastgoed- en financiële sector roept de Tweede Kamer op om hypotheekfraude steviger aan te pakken. Volgens de ondertekenaars worden duizenden woningen aan de markt onttrokken. Met grote gevolgen voor de leefbaarheid, veiligheid en de beschikbaarheid van woningen.

    Kritiek op NVM-protocol biedingsproces

    Andere woningmarktpartijen hebben felle kritiek geleverd op het biedprotocol dat NVM in december presenteerde. Concurrent Vastgoed Nederland spreekt van ‘schijnbiedlogboeken’. Vereniging Eigen Huis stelt dat NVM ‘oude biedpraktijken’ legitimeert.

    Marja Elsinga, hoogleraar TU Delft: ‘Woonruimte delen mag nooit worden afgestraft’

    Marja Elsinga, onder andere hoogleraar Housing Institutions & Governance aan de TU Delft, is optimistisch over de woningmarkt. Maar dan moet de nieuwe regering wel moeilijke keuzes maken.

    NVM-biedingsprotocol vanaf 1 februari verplicht voor leden

    NVM-leden zijn vanaf 1 februari 2026 verplicht transparant te werken tijdens het biedproces en het digitale biedlogboek te gebruiken. Dat kan met het nieuw...

    ‘Meetinstructie woonoppervlak een tijdbom van aansprakelijkheid’

    Meetinstructie woonoppervlak: hoelang blijft een makelaar aansprakelijk bij een foutieve meting? Lees de column over verjaring en claims achteraf.

    Veel mensen betalen ongemerkt te veel energiebelasting – hoort u daar ook bij?

    Veel Nederlanders weten niet dat ze jaarlijks honderden euro’s te veel betalen aan energiebelasting. En dat is ook niet zo vreemd. De regels zijn...

    Assen maakt woningsplitsing vanaf volgend jaar makkelijker

    Voor inwoners van Assen wordt het volgend jaar makkelijker om hun woning te splitsen, kamers te verhuren of een tijdelijke woning op het erf te plaatsen. Volgens de gemeente komen er zeker 1.500 woningen voor een dergelijke aanpassing in aanmerking.

    ‘De opdracht die vlak voor koop on hold werd gezet’

    Sommige kopers denken slim te zijn door hun makelaar vlak voor koop buitenspel te zetten. Maar dat loont niet altijd, schrijft advocaat Johan van de Sande.