Dossiers

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in maart gemiddeld 5% hoger dan een jaar geleden. Het aantal transacties name met 13% toe, blijkt uit cijfers van het Kadaster en het CBS.

Minister Boekholt-O'Sullivan van Volkshuisvesting wil de huurregels versoepelen en kondigt maatregelen aan om nieuwbouw te versnellen. 

De vraag naar hypotheken met een rentevaste periode van 6 tot 10 jaar is toegenomen, zegt De Hypotheker. De hypotheekrente stijgt onder invloed van het conflict in het Midden-Oosten. Dat is voor veel geldverstrekkers aanleiding om de hypotheekrentetarieven met langere looptijden te verhogen.

Potentiële kopers ervaren de zoektocht naar een woning steeds meer als uitputtingsslag, concludeert De Hypotheekshop uit reviews. Van de starters geeft zo'n 40% aan veel stress te ervaren; in 2015 was dat nog gemiddeld een derde. 

75.000 huiseigenaren met funderingsproblemen hebben niet genoeg geld om het noodzakelijke herstel te betalen. Zij lopen ernstig financieel risico. Dat blijkt uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Aanbod en vraag richten zich in de markt van vrije sector huurwoningen steeds meer op het duurdere segment. Inmiddels heeft ruim 40% van de vrije sector huurwoningen nu een huurprijs van boven de €2.000 per maand.

Net als bij de klant, groeit bij de makelaar de behoefte aan regie over tijd en levensfase. In plaats van het klassieke model van makelaarskantoor past daarom tegenwoordig een flexibelere werkomgeving beter bij veel makelaars.

Kopers moeten een funderingsvoorbehoud doen bij een bod op een woning, adviseert Vereniging Eigen Huis. Zij krijgen pas na aankoop cruciale informatie over funderingen te zien in het taxatierapport. Daardoor kunnen problemen ontstaan met de hypotheekverstrekking. 

De hypotheekmarkt lijkt zich te stabiliseren. Het aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal gelijk gebleven vergeleken met een jaar eerder. De rente stijgt nog wel als gevolg van de onzekerheid, maar ook daar is zicht op stabilisatie.