zondag, april 26, 2026
More
    HomeDossiersVerhuur

    Verhuur

    Huuraanbod verschuift naar hogere prijsklassen, ook vraag richt zich op duurder segment

    Aanbod en vraag richten zich in de markt van vrije sector huurwoningen steeds meer op het duurdere segment. Inmiddels heeft ruim 40% van de vrije sector huurwoningen nu een huurprijs van boven de €2.000 per maand.

    Vesteda probeert uittocht beleggers te voorkomen

    Grote beleggers eisen ruim € 4 miljard op van woningverhuurder Vesteda. De grootste private huisbaas van Nederland moet daardoor mogelijk tienduizenden woningen gedwongen verkopen. Vesteda is in gesprek met investeerders om dit te voorkomen.

    Investeerders ponden recordaantal huizen uit in laatste kwartaal 2025

    Vastgoedinvesteerders hebben in het laatste kwartaal van 2025 ruim 20.700 van hun te verhuren woningen verkocht. Dat is het grootste aantal sinds 2021 en ruim 5% meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.

    Winkelleegstand en woningnood vallen samen in 81 gemeenten

    In tientallen Nederlandse gemeenten gaat een bovengemiddelde woningnood samen met hoge winkelleegstand. Vooral in en rond grotere steden is die combinatie zichtbaar. Dat blijkt uit een analyse van recente cijfers over leegstand en woningdruk.

    Driekwart huiseigenaren overweegt bezwaar tegen WOZ-waarde

    Bijna driekwart van de huiseigenaren overweegt bezwaar te maken als de WOZ-waarde van hun woning  met 10% of meer stijgt. De Federatie Huurders in de Commerciële Sector is een petitie gestart om de WOZ-waarde niet mee te nemen in de huurprijs.

    Huurder in sociale sector met koophuis blijkt moeilijk aan te pakken

    Zo'n tienduizend huurders in de sociale sector bezitten ook een of meerdere koopwoningen. Dit is lastig aan te pakken. Corporaties willen meer mogelijkheden om inkomens en vermogen van huurders te toetsen.

    Aanbod dure huur neemt toe, huurprijs gemiddeld €1.838

    Bij huurwoningen in de vrije sector groeit de kloof tussen betaalbare en dure huur, meldt Pararius. Het eerste segment krimpt, terwijl het aanbod dure huur toeneemt.

    Traprenovatie als waardevolle vastgoedinvestering

    Voor vastgoedprofessionals draait renovatie niet alleen om esthetiek, maar vooral om waardevermeerdering, duurzaamheid en rendement van het portfolio. Zeker voor investeerders met residentiële panden...

    Jongeren vinden opvallen op huurmarkt steeds moeilijker

    Jonge woningzoekenden vinden het steeds moeilijker om op te vallen tussen andere kandidaten op de huurmarkt. Ze noemen de grote concurrentie als grootse obstakel om een huurwoning te vinden.

    Weer meer woningen van investeerders naar koopmarkt

    Investeerders in vastgoed hebben in het derde kwartaal opnieuw veel van hun huurwoningen van de hand gedaan. Tussen juli en september verkochten ze ruim 15.800 woningen. Dat is 37% meer dan een jaar eerder.

    Minder discriminatie in particuliere huursector

    Woningzoekenden krijgen steeds meer gelijke kansen in de particuliere huursector. Woondiscriminatie op basis van naam komt bijna niet meer voor, blijkt uit onderzoek door het ministerie van VRO.

    ‘Box 3-effect’: Nederlanders kopen recordaantal huizen in Spanje

    Nederlanders kopen dit jaar 6.000 huizen in Spanje; een record. Door fiscale regels is het kopen van een tweede huis daar aantrekkelijker dan een extra woning in Nederland.

    Particuliere studentenhuizen steeds vaker in de verkoop

    In een jaar tijd zijn meer dan 5.000 particuliere studentenhuizen verkocht, vooral in Amsterdam en Rotterdam. Het tekort aan studentenkamers loopt hierdoor op tot meer dan 10.000.

    Huurprijs stijgt door, iets minder uitponding

    De prijs van huurwoningen in de vrije sector is in het derde kwartaal opnieuw gestegen. In het derde kwartaal van 2025 betaalde een nieuwe huurder gemiddeld €1.856 per maand. Het aantal uitgeponde woningen is iets afgenomen, blijkt uit cijfers van Pararius en Huuwoningen.nl

    Huurprijzen stabiel hoog, verhuurders verlaten Nederlandse markt

    Terwijl de Nederlandse huurprijzen de hoogste van Europa blijven, kiezen steeds meer particuliere verhuurders ervoor hun bezit te verkopen en het vrijgekomen kapitaal in het buitenland te investeren. De combinatie van strengere regulering en fiscale druk lijkt de binnenlandse huurmarkt te verzwakken.
    123...45Pagina 1 van 45
    ICONS Digital | Copyright 2026 © - Vastgoed Actueel