Verhuur

Zo'n tienduizend huurders in de sociale sector bezitten ook een of meerdere koopwoningen. Dit is lastig aan te pakken. Corporaties willen meer mogelijkheden om inkomens en vermogen van huurders te toetsen.

Bij huurwoningen in de vrije sector groeit de kloof tussen betaalbare en dure huur, meldt Pararius. Het eerste segment krimpt, terwijl het aanbod dure huur toeneemt.

Voor vastgoedprofessionals draait renovatie niet alleen om esthetiek, maar vooral om waardevermeerdering, duurzaamheid en rendement van het portfolio. Zeker voor investeerders met residentiële panden...

Jonge woningzoekenden vinden het steeds moeilijker om op te vallen tussen andere kandidaten op de huurmarkt. Ze noemen de grote concurrentie als grootse obstakel om een huurwoning te vinden.

Investeerders in vastgoed hebben in het derde kwartaal opnieuw veel van hun huurwoningen van de hand gedaan. Tussen juli en september verkochten ze ruim 15.800 woningen. Dat is 37% meer dan een jaar eerder.

Woningzoekenden krijgen steeds meer gelijke kansen in de particuliere huursector. Woondiscriminatie op basis van naam komt bijna niet meer voor, blijkt uit onderzoek door het ministerie van VRO.

Nederlanders kopen dit jaar 6.000 huizen in Spanje; een record. Door fiscale regels is het kopen van een tweede huis daar aantrekkelijker dan een extra woning in Nederland.

In een jaar tijd zijn meer dan 5.000 particuliere studentenhuizen verkocht, vooral in Amsterdam en Rotterdam. Het tekort aan studentenkamers loopt hierdoor op tot meer dan 10.000.

De prijs van huurwoningen in de vrije sector is in het derde kwartaal opnieuw gestegen. In het derde kwartaal van 2025 betaalde een nieuwe huurder gemiddeld €1.856 per maand. Het aantal uitgeponde woningen is iets afgenomen, blijkt uit cijfers van Pararius en Huuwoningen.nl

Terwijl de Nederlandse huurprijzen de hoogste van Europa blijven, kiezen steeds meer particuliere verhuurders ervoor hun bezit te verkopen en het vrijgekomen kapitaal in het buitenland te investeren. De combinatie van strengere regulering en fiscale druk lijkt de binnenlandse huurmarkt te verzwakken.

Particuliere eigenaren bezaten vorig jaar 22.000 huurwoningen minder, bedrijven en organisaties kregen er 19.000 huurhuizen bij.

In deze eerste aflevering van de Vastgoed Actueel Podcast gaat Antoine Steenkamer in gesprek met Niek Verra.

Een groeiende groep jongvolwassen huurders doet zich voor als stel om een woning te bemachtigen. Vooral twintigers grijpen naar deze strategie in de hoop meer kans te maken op de oververhitte Nederlandse huurmarkt.

Uiterlijk 1 januari 2029 moeten alle huurwoningen met energielabel E, F of G worden opgewaardeerd naar minimaal label D. Demissionair minister Keijzer wil daarmee een dubbelslag slaan.

Aedes-voorzitter Liesbeth Spies erkent dat de woningmarkt er slecht aan toe is. Woningcorporaties kunnen volgens haar het verschil maken, en doen dat al op bepaalde vlakken.