Nieuwbouw & projectontwikkeling

Na een aantal moeizame jaren zal de nieuwbouw van woningen de komende jaren stevig aantrekken. Na een dieptepunt van 68.000 opgeleverde woningen in 2025 verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) een toename tot 80.000 nieuwbouwwoningen in 2026 en 84.000 in 2027.

Tussen 1995 en 2024 zijn er bijna 2,2 miljoen nieuwe woningen gebouwd. Ruim de helft daarvan (1,1 miljoen) daarvan staan in binnenstedelijk gebied, iets minder dan de helft (ruim 1,0 miljoen) in buitenstedelijk gebied. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS.

De verkoopprijzen van nieuwbouwwoningen zijn in het tweede kwartaal van 2025 minder snel gestegen dan eerder. Nieuwbouwwoningen werden in het tweede kwartaal gemiddeld 7,8%...

De Ontwerp Nota Ruimte wil grootschalige woningbouw op nog vier nieuwe locaties. Daarmee moeten er 1,6 miljoen nieuwe woningen zijn gerealiseerd in 2050. Critici vinden de nota nog te vaag en missen concrete uitvoering.

Optoppen stagneert door bezwaren van bewoners en ingewikkelde procedures bij gemeenten, stelt ABN Amro na onderzoek. Toch biedt het bouwen van een extra woonlaag kansen, vooral in grote steden, zeggen de onderzoekers.

Er zijn in het tweede kwartaal minder nieuwbouwwoningen bijgekomen dan een jaar geleden. Dat blijkt uit cijfers van het CBS. Ook zijn er minder bouwvergunningen afgegeven, wat betekent dat ook het aantal woningen dat de komende tijd gebouwd wordt, lager is.

De overgrote meerderheid van de Nederlandse woningen is onvoldoende beschermd tegen toenemende zomerse hitte. Met een toenemende vraag naar verkoeling groeit de druk op de vastgoedsector om woningen klimaatbestendig én comfortabel te maken.

ING verwacht meer nieuwbouw in 2025. Wel blijft de groei beperkt door structurele problemen zoals een tekort aan bouwgrond en juridische obstakels.

Het afgelopen jaar trok Vastgoed Actueel volop de aandacht met nieuws over hypotheken, huizenprijzen en beleidsmaatregelen. Lees wat de 10 best gelezen artikelen 2024...

Minister Keijzer presenteert het plan van aanpak inzake funderingsschade. Hiervoor is de komende 4 jaar €56 miljoen beschikbaar.

Zoveel mogelijk nieuwe huizen bouwen is belangrijker dan te kijken naar het type woningen, stelt het CPB. Voor huishoudens die op de woningmarkt in de knel zitten, zijn zowel appartementen als dure woningen een oplossing.

Hoe is het om te makelen in Apeldoorn? Drie makelaars in Apeldoorn vertellen tegen welke uitdagingen zij aanlopen.

Hypotheken Data Netwerk (HDN) registreerde in juli ongeveer 35% meer hypotheekaanvragen dan een jaar eerder. In de afgelopen maand werden er ongeveer 45.000 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN-platform. In juli vorig jaar werden er via hetzelfde platform 33.200 aanvragen geregistreerd.

Dit jaar worden er meer woningtransacties gesloten dan verwacht. De hypotheekrente daalt waarschijnlijk verder. En verduurzaming wordt minder aantrekkelijk. Aldus enkele hoofdpunten uit de nieuwste Woningmarktmonitor van ABN AMRO.

Wanneer leegstaande snelwegkantoren zouden worden getransformeerd, levert dit 60.000 extra woningen op. Dat zegt vastgoedadviseur Colliers na onderzoek.