Het aantal woninghuurtransacties komt in het tweede kwartaal volgens de voorlopige cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoedmanagent Nederland op 8.974. Dat is een procent minder dan in het eerste kwartaal maar zes procent meer dan in het tweede kwartaal van 2014. Samen zijn NVM en VGM NL actief in bijna een kwart van de huurmarkt.
Het aantal woninghuurtransacties komt in het tweede kwartaal volgens de voorlopige cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoedmanagent Nederland op 8.974. Dat is een procent minder dan in het eerste kwartaal maar zes procent meer dan in het tweede kwartaal van 2014. Samen zijn NVM en VGM NL actief in bijna een kwart van de huurmarkt.
Het totale aantal huurwoningen in Nederland bedraagt 3,2 miljoen en daarvan hebben corporaties er 2,3 miljoen in hun bezit. De totale portefeuille van het marktsegment waarin NVM-makelaars en de vastgoedmanagers van VGM NL actief zijn bedraagt naar schatting zon 722.000 woningen. Dit is 23 procent van de totale huurmarkt. Uitgaande van een gemiddelde mutatiegraad van 10 procent levert dit 72.000 verhuisbewegingen per jaar op. NVM en VGM NL vertegenwoordigen samen 55 procent van de verhuisbewegingen.
Huurprijzen
Volgens de cijfers van NVM en VGM NL ligt de gemiddelde huurprijs op 9,20 euro per vierkante meter. De vierkantemeterprijs van eengezinswoningen ligt met 8,10 euro bijna twee euro lager dan die van appartementen. In stedelijke gebieden komen huurtransacties met een huurprijs boven de liberalisatiegrens naar verhouding vaker voor dan in de landelijke gebieden. Amsterdam steekt er met 13,50 euro met kop en schouders bovenuit.
Expats
Voor gestoffeerde woningen lag de vierkantemeterprijs in het tweede kwartaal op 13,30 euro, de prijs voor gemeubileerde woningen bedroeg 15,50 euro. Vooral expats tonen interesse voor gestoffeerde en gemeubileerde woningen. De expatmarkt beperkt zich tot steden als Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Wassenaar en Delft.
