Nieuwbouw

Bestaande koopwoningen waren in december nog 2,7% duurder dan een jaar eerder. Dat is de laagste prijsstijging van jaar op jaar in ruim zeven...

Dat de woningmarkt afkoelt, moge duidelijk zijn. ING Research ziet, behalve uitdagingen rond o.a. stikstof, ook een afnemende vraag naar nieuwbouw. Dit jaar worden er iets meer woningen opgeleverd dan in 2021 (zo’n 74.000), maar die stijging is tijdelijk.

In 2020 zijn bijna 70.000 nieuwbouwwoningen opgeleverd, blijkt uit de nieuwste versie van de nieuwbouwmonitor van het CBS over de doorstroom in 2020. Eind dat jaar waren 56.000 van deze woningen bewoond.

Steeds meer nieuwbouw verrijst op plekken waar de wettelijke geluidsnormen worden overschreden. Oorzaken zijn het grote woningtekort en een gebrek aan beschikbare ruimte. Het zou gaan om duizenden woningen. Regels worden bewust opgerekt.

Het kabinetsdoel om twee derde van de nieuwe woningvoorraad betaalbaar te maken, is niet haalbaar. Dat concludeert WoningBouwersNL.

Het Kadaster registreerde in juli 16.417 transacties van bestaande woningen. Dat is bijna 14% minder dan een jaar eerder.

Op de nieuwbouwlocatie Delversduin in Egmond aan de Hoef (Noord-Holland) mogen misschien alsnog 163 woningen worden gebouwd. Eerdere bezwaren tegen de vergunningverlening zijn door de Raad van State van tafel geveegd.

Van de bestaande woningen is 65% in eigendom van een particulier. Bij nieuwbouwwoningen is dat slechts 51%, de rest is huurwoning.

De regio Foodvalley (gebied rond Ede en Wageningen) wordt een grootschalige woningbouwlocatie. Dat heeft de Tweede Kamer besloten.