Financieel

ING verwacht dat de huizenprijzen in 2025 verder stijgen, maar minder hard dan dit jaar. Voor volgend jaar verwacht de bank een stijging van 5,5%.

De overdrachtsbelasting voor beleggers, verhuurders en projectontwikkelaars gaat omlaag. Dat is een van de maatregelen van de kabinetsbegroting voor volgend jaar, die worden gepresenteerd op Prinsjesdag en al zijn uitgelekt via de De Telegraaf.

De gemiddelde hypotheekrentes voor 10, 20 en 30 jaar vast liggen momenteel op het laagste punt van 2024. Bovendien zit er weinig beweging in. Dat meldt Van Bruggen Adviesgroep.

Nederlanders geven gemiddeld 23% van hun besteedbaar inkomen uit aan wonen. Dat is hoger dan het gemiddelde in de EU. Maar onze relatieve woonlasten dalen, meldt het CBS.

De onroerendezaakbelasting stijgt dit jaar gemiddeld met 7,5%. Dat meldt het CBS. Maar ook de afvalstoffenheffing, de rioolheffing en de parkeerkosten gaan omhoog.

Voor het eerst in jaren dalen de makelaarstarieven voor een woningverkoop. De gemiddelde kosten lagen in 2023 op €4.930, bijna €173 minder dan in 2022.

Het rendement op huurwoningen is gemiddeld ruim gehalveerd. Dat concludeert het ministerie van Financiën in economenblad ESB.

Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld €938 aan gemeentelijke belastingen en heffingen, €51 meer dan dit jaar. Zoals gebruikelijk zijn er tussen gemeenten grote verschillen. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

Het verhuren van je huis of een ander type woning is niet alleen leuk, maar het geeft je ook extra inkomen. Er zijn echter wel een paar zaken waar je rekening mee moet houden. Zoals de verzekeringen.

Eén op de zes huishoudens met een hypotheek maakt gebruik van een zogeheten familiehypotheek. Zo kunnen ze meer geld lenen dan ze via een bank of verzekeraar krijgen. Het zijn vaak jongeren en meer vermogenden die kiezen voor deze constructie, die de woningprijzen kan opdrijven.