Lichtpuntje 1: 20% meer woningen verkocht
Er werden 20,2 procent meer woningen verkocht dan in het voorgaande kwartaal.
Ger Hukker, voorzitter NVM: We constateren dat in het tweede kwartaal aankopen naar voren zijn gehaald vanwege de aanvankelijke onzekerheid over de overdrachtsbelasting. Maar ook zien we een nieuw realisme in de markt. Mensen zetten hun huis scherper te koop, waardoor de markt in beweging komt.
Lichtpuntje 2: realiteit dringt door
Het realisme in de markt neemt toe, vervolgt Hukker. Mensen zetten hun huis scherper te koop. De dromers verlaten de markt of haken na een adviesgesprek met de makelaar af. Uit onderzoek van de NVM blijkt overigens dat het loont om de vraagprijs aan te passen van een woning die in de eerste maanden niet verkocht raakt.
Lichtpuntje 3: aanbod stijgt minder hard
Er worden dit kwartaal 175.000 woningen via een NVM-makelaar te koop aangeboden. Voor de totale markt gaat het naar schatting om 233.000 woningen in aanbod. Dit is weliswaar een stijging van 2,6 procent in vergelijking met het vorige kwartaal, maar traditioneel groeit het aanbod harder in deze periode (8 procent). Er is dus sprake van een trendbreuk.
Lichtpuntje 4: verkoopbaarheid neemt toe
De verkoopbaarheid van woningen is dit kwartaal toegenomen. Een op de negen van de te koop staande huizen…
Lees het volledige artikel in editie 6 van Vastgoed
