Uitgelicht

Minister Boekholt-O'Sullivan van Volkshuisvesting wil de huurregels versoepelen en kondigt maatregelen aan om nieuwbouw te versnellen. 

Aanbod en vraag richten zich in de markt van vrije sector huurwoningen steeds meer op het duurdere segment. Inmiddels heeft ruim 40% van de vrije sector huurwoningen nu een huurprijs van boven de €2.000 per maand.

Grote beleggers eisen ruim € 4 miljard op van woningverhuurder Vesteda. De grootste private huisbaas van Nederland moet daardoor mogelijk tienduizenden woningen gedwongen verkopen. Vesteda is in gesprek met investeerders om dit te voorkomen.

Het Kadaster registreerde in februari 17.675 woningtransacties. Dat is ruim 8% meer dan een jaar eerder. De prijzen van woningen lagen gemiddeld 5,4% hoger.

Expats slagen er in Nederland sneller in om een woning te kopen dan Nederlandse kopers. Tegelijkertijd brengen zij vaker een bod uit boven de vraagprijs, maar ligt hun gemiddelde overbiedingspercentage lager. Dat blijkt uit recent onderzoek naar koopgedrag op de woningmarkt.

De uitpondgolf van voormalige huurwoningen en een (tijdelijke) opleving van de nieuwbouw zorgen dit jaar voor extra aanbod van woningen. Daardoor stijgen de huizenprijzen in 2026 minder hard. De uitpondgolf bereikt dit jaar een piek. Daardoor wordt in 2027 weer grotere stijging van de huizenprijzen verwacht. Dat schrijven economen van Rabobank in hun Kwartaalbericht Woningmarkt.

De gemeente Den Haag heeft besloten de regels rondom woningsplitsing te versoepelen, nadat er jarenlang een ontmoedigingsbeleid is gevoerd.