De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in maart gemiddeld 5% hoger dan een jaar geleden. Het aantal transacties name met 13% toe. De woningmarkt is hiermee weer iets meer in beweging, al blijven de huizenprijzen hoog.
Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Over het gehele eerste kwartaal is de stijging van de huizenprijzen gemiddeld 5,2%. Ten opzichte van februari lagen de prijzen met een toename van 0,3% bijna gelijk aan die in maart.
In de provincie Drenthe zijn de prijzen voor bestaande koopwoningen de afgelopen maanden het meest in prijs gestegen. Over het gehele eerste kwartaal was dat 8,2% meer dan een jaar geleden. Koopwoningen in Noord-Holland lieten met 3,3% de kleinste stijging zien. In de vier grote steden Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht was de prijsstijging kleiner dan gemiddeld in Nederland.
13% meer woningen verkocht
In de maand maart zijn bijna 13% meer woningen verkocht dan een jaar eerder. Het Kadaster registreerde 19.381 woningtransacties. Over het gehele eerste kwartaal lag het aantal transacties 9% hoger op 55.949.
Tekst gaat verder onder de grafiek
De stijging van het aantal woningtransacties was het grootst in de provincie Utrecht. Daar zijn 14,2% meer woningen verkocht dan een jaar eerder. Friesland was de enige provincie waar het aantal transacties lager lag dan een jaar eerder. De daling bedroeg 2,1%.
Grootste prijsstijging vrijstaande woningen
In het eerste kwartaal van 2026 stegen vrijstaande woningen (7,1% meer) en tweekappers (+6,4%) het meest in prijs. De prijsstijgingen van tussenwoningen, hoekwoningen en appartementen ten opzichte van een jaar eerder waren respectievelijk 5,2%, 4,9% en 4%.
Tekst gaat verder onder de grafiek
Van alle woningtypes steeg het aantal transacties het sterkst bij hoekwoningen. In het eerste kwartaal was die stijging 12,5%.
Afkoelende woningmarkt
De NVM publiceerde vorige week cijfers over de woningmarkt, waaruit bleek dat de markt weer iets afkoelt. Deze cijfers kunnen verschillen van die van het CBS en het Kadaster, omdat zij gegevens meenemen over alle verkochte woningen en koopakten, en niet alleen die waarbij NVM-makelaars zijn betrokken.
