maandag, april 27, 2026
More
    HomeDossiersWoningmarkt en economie

    Woningmarkt en economie

    Stop de macht van de makelaars | gedoe bij Zillow (VS) | Gijze, Antoine & Vastgoed Actueel

    Samen met Antoine Steenkamer van Mijn Verkoopmakelaar presenteert Vastgoed Actueel de podcast Gouden Stenen Actueel. Hierin bespreken Steenkamer en Gijze Stroboer, oud-directeur van REBS,...

    Funda index: verkoopvertrouwen blijft groot ondanks lichte daling

    Het verkoopvertrouwen onder huiseigenaren blijft op een hoog niveau, ondanks een eerste kleine daling in twee jaar. Het aantal mensen dat vertrouwen heeft in het kopen van een huis is iets toegenomen, meldt de Funda index.

    Aantal miljoenenwoningen in vijf jaar met 243% toegenomen

    In Nederland staan steeds meer woningen met een waarde van minstens €1 miljoen. Er staan nu 223.000 van zulke miljoenenwoningen, een stijging van 13,5% sinds begin 2024. Dat blijkt uit het Jaarverslag Miljoenenwoningen van Calcasa.

    Meer transacties en prijsstijging nieuwbouwkoopwoningen in vierde kwartaal 2024

    Het aantal transacties van nieuwbouwkoopwoningen nam met 38% toe in het vierde kwartaal van 2024 ten opzichte van het voorgaande jaar. De prijzen van...

    NVM: veel meer woningen verkocht; prijsdip door uitponden

    NVM-makelaars hebben in het eerste kwartaal van dit jaar veel meer woningen verkocht dan in de drie voorgaande jaren. Dat komt voor een groot deel door de 'uitponding' van voormalige huurwoningen. Dat uitponden zorgt ook voor een dip in de prijzen.

    Liegende starters | Gesjoemel met energielabels | Gijze, Antoine & Vastgoed Actueel

    Samen met Antoine Steenkamer van Mijn Verkoopmakelaar presenteert Vastgoed Actueel de podcast Gouden Stenen Actueel. Luister aflevering 2!

    Nederlandse huurprijzen hoogste van Europa

    In het eerste kwartaal van 2025 stegen de huurprijzen voor kamers en appartementen in Europese steden licht met 0,8 procent. In veel Nederlandse steden bleven de prijzen sterker stijgen, vooral bij appartementen in Rotterdam en Amsterdam.

    ABN Amro: huizenprijzen blijven in 2025 én 2026 stijgen

    Na de recordgroei in 2024 stijgen de huizenprijzen dit jaar naar verwachting met 7 procent en in 2026 met 3 procent. Stijgende lonen, lagere hypotheekrentes en het woningtekort stuwen de prijzen nog steeds dusdanig op, dat ABN AMRO vandaag de ramingen voor transacties naar boven heeft bijgesteld.

    Duurste Europese huizen staan in Luxemburg, Nederland middenmoter

    Huizenprijzen rijzen de laatste jaren de pan uit, maar binnen Europa is Nederland middenmoter als het gaat om gemiddelde prijzen voor tweekamerappartementen.

    Huizenkoper komt gemiddeld €125.000 tekort

    Een gemiddelde Nederlander kan in 2025 gemiddeld zo’n € 350.000 lenen voor het kopen van een huis. Maar in de praktijk komt hij dan wel veel geld tekort. In januari kostte de gemiddelde koopwoning volgens het CBS namelijk €475.000.

    Het verhaal achter het biedlogboek | Funderingsproblematiek | Gijze, Antoine & Vastgoed Actueel

    Samen met Antoine Steenkamer van Mijn Verkoopmakelaar presenteert Vastgoed Actueel de podcast Gouden Stenen Actueel. Luister aflevering 1!

    Koopwoningen in februari 10,6% duurder dan een jaar eerder

    Prijzen van bestaande koopwoningen waren in februari 2025 gemiddeld 10,6% hoger dan in februari 2024. Een woning kostte gemiddeld €467.363.

    Kloof op kantorenmarkt wordt groter

    In de kantorenmarkt wordt de kloof groter tussen de vijf grootste steden en de rest van Nederland. In de Randstad is de markt voor duurzame panden op toplocaties volop in beweging, terwijl elders kantoren leegstaan en verouderen.

    Duizenden flexwoningen verdwijnen zonder nieuwe locatie

    In de komende vijf jaar dreigen 11.500 flexwoningen uit de woningvoorraad te verdwijnen als er geen nieuwe locatie voor gevonden is. Herplaatsing vraagt om samenwerking en regie tussen gemeenten, marktpartijen en corporaties.

    Makelaarstarieven blijven stijgen

    In de eerste twee maanden van dit jaar stegen de gemiddelde makelaarskosten tot 1,16% van de woningopbrengst. Dat komt neer op gemiddeld € 5.566, een toename van ruim € 240 ten opzichte van 2024.