Nieuws

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in maart gemiddeld 5% hoger dan een jaar geleden. Het aantal transacties name met 13% toe, blijkt uit cijfers van het Kadaster en het CBS.

De vraag naar hypotheken met een rentevaste periode van 6 tot 10 jaar is toegenomen, zegt De Hypotheker. De hypotheekrente stijgt onder invloed van het conflict in het Midden-Oosten. Dat is voor veel geldverstrekkers aanleiding om de hypotheekrentetarieven met langere looptijden te verhogen.

Potentiële kopers ervaren de zoektocht naar een woning steeds meer als uitputtingsslag, concludeert De Hypotheekshop uit reviews. Van de starters geeft zo'n 40% aan veel stress te ervaren; in 2015 was dat nog gemiddeld een derde. 

75.000 huiseigenaren met funderingsproblemen hebben niet genoeg geld om het noodzakelijke herstel te betalen. Zij lopen ernstig financieel risico. Dat blijkt uit onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Kopers moeten een funderingsvoorbehoud doen bij een bod op een woning, adviseert Vereniging Eigen Huis. Zij krijgen pas na aankoop cruciale informatie over funderingen te zien in het taxatierapport. Daardoor kunnen problemen ontstaan met de hypotheekverstrekking. 

De hypotheekmarkt lijkt zich te stabiliseren. Het aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal gelijk gebleven vergeleken met een jaar eerder. De rente stijgt nog wel als gevolg van de onzekerheid, maar ook daar is zicht op stabilisatie. 

Na een sterk 2025 koelt de huizenmarkt in 2026 waarschijnlijk af. De huizenprijzen stijgen licht door, maar het aantal transacties zal dit jaar en volgend jaar dalen. Dat concluderen analisten van ABN Amro in de Woningmarktmonitor.

Nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3% duurder dan een jaar eerder. De kavelprijzen stegen het hardst in Drenthe.