Het is nog onduidelijk hoe de woningmarkt de klappen van de coronacrisis gaan opvangen. Maar dat er klappen zullen vallen, lijkt wel zeker.
Vooralsnog is...
Het project met proeftuinen voor aardgasvrije wijken bracht tot nu toe vooral twee dingen aan het licht: de uitvoering is complex en hapert, en de kosten per woning zijn hoog. Dat zijn althans de conclusies van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), dat in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken de voortgang bij 20 proeftuinwijken onder de loep nam.
Er worden dit jaar naar verwachting 63.000 nieuwe woningen opgeleverd. Ook de vergunningverlening zit in de lift en neemt dit jaar met tienduizend woningen toe. Ook in 2022 en 2023 zal het aantal nieuwe woningen naar verwachting blijven stijgen.
De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt naar €355.000. Reden is de snelle stijging van huizenprijzen, waardoor sommige groepen zonder vangnet komen te zitten, aldus NHG.
De belangrijkste punten voor de woningmarkt uit de plannen die het demissionaire kabinet op Prinsjesdag presenteerde. Veel zaken waren al bekend, maar er zijn ook enkele aanpassingen en aanvullingen.
