Met de NVM Woontoets checkt de NVM-makelaar de identiteit en het betalingsgedrag van een potentiële huurder, koper of opdrachtgever. Huurders met financiële problemen of onzuivere bedoelingen kunnen hiermee geweerd worden. Het aantal NVM-makelaars dat gebruik maakt van deze tool stijgt nog steeds, laat de NVM weten. De NVM Woontoets kent momenteel circa 725 actieve gebruikers.
Valse documenten
Van de 5.213 uitgevoerde controles kregen 618 (12%) een rood stoplicht. Dit lag in de meeste gevallen aan een te hoge kredietscore waarmee het risico op betalingsproblemen onverantwoord groot is. Een deel van de rode stoplichten werd veroorzaakt door een verlopen ID-bewijs. Er doken 6 valse documenten op.
Tijdelijke no-go
Het aantal oranje stoplichten (26%) is in vergelijking met een jaar geleden gedaald. Toen leverde 43% van de controles een oranje stoplicht op. De tool wordt continu aangescherpt waardoor het aantal oranje stoplichten terugloopt. Een oranje stoplicht houdt in dat er sprake is van een tijdelijke no-go. Niet alle controles zijn goed verlopen en niet alle resultaten zijn akkoord. Dit komt bijvoorbeeld omdat documenten ontbraken of verlopen waren. In dat geval is er nader onderzoek nodig.
Groen stoplicht
Bij de 62% van de getoetste kandidaat-huurders verscheen een groen stoplicht. Bij een groen stoplicht is nog steeds van essentieel belang dat de makelaar alert blijft op zaken als valse loonstroken of werkgeversverklaringen, aldus de NVM.
