Deze uitspraak is afkomstig van Kees van Dijkhuizen die in opdracht van minister Stef Blok overheid, banken en pensioenfondsen bij elkaar moet brengen. In het FD zegt hij: Pensioenfondsen krijgen een hoger rendement, de Staat neemt geen enkel nieuw risico en banken zien hun financieringskosten dalen.
Haken en ogen
Van Dijkhuizen, vicevoorzitter van de bank NIBC en voormalig thesaurier-generaal van het ministerie van Financiën, ziet nog wel veel haken en ogen. Hij adviseert daarom een werkgroep op te richten om verder te praten. Die moet geleid worden door Tjerk Kroes van pensioenuitvoerder APG, vindt de bankier.
Institutionele beleggers
Een van de mogelijkheden om institutionele beleggers een rol te laten spelen bij de financiering van huizen is volgens Van Dijkhuizen de overdracht van het minst risicovolle deel van de hypotheekportefeuille – de zogeheten NHG-hypotheken – aan een nationale instelling. Die kan dan obligaties plaatsen op de kapitaalmarkt met een overheidsgarantie.
Goedkoper financieren
Voordeel daarvan is volgens Van Dijkhuizen dat deze obligaties voor pensioenfondsen aantrekkelijk worden en banken hun hypotheken makkelijk en goedkoper kunnen financieren. Dat kan er dan weer voor zorgen dat de consument een lager tarief betaalt voor de hypotheek. Er zijn ook andere varianten mogelijk, stelt Van Dijkhuizen, dus moet er verder worden gepraat. Er kan volgens Van Dijkhuizen geen garantie op succes worden gegeven, maar de gesprekken verlopen in een veel positievere sfeer dan in de afgelopen jaren, toen ook met enige regelmaat naar dit vraagstuk is gekeken.
