Het aantal hypotheekaanvragen steeg vorige maand met 23 procent ten opzichte van mei 2016. Daarmee komt mei op de derde plaats van meeste hypotheekaanvragen sinds 2011. Blijkt uit de Hypotheekmonitor van intermediair De Hypotheekshop.
Volgens De Hypotheekshop komt de stijging vooral door renteverhogingen en berichten over de toenemende krapte op de woningmarkt. “Bij de aankondiging van een verhoging zie je altijd extra aanvragen om nog te profiteren van het lagere tarief. Maar per saldo is er over de hele maand weinig veranderd in de hypotheekrente, omdat hij ook weer een aantal keer is gedaald. De rente blijft dus historisch laag”, zegt Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop tegen RTL Z.
Doorstromers dominant
Het zijn vooral doorstromers, die nieuw huis kopen. Het is voor hen gemakkelijker het nieuwe huis te financieren omdat zij bij de verkoop van hun huidige huis profiteren van de stijgende huizenprijzen. Ze hebben daardoor vaker een flinke overwaarde die ze in het nieuwe huis kunnen steken. Bovendien profiteren de doorstromers van de lagere rente ten opzichte van hun huidige hypotheek. De Hypotheekshop ziet in leeftijdscategorieën dan ook een toename van het aantal vijftigers dat een hypotheekaanvraag doet. Het aandeel twintigers daalde juist.
Stuntende banken
Als men daadwerkelijk een hypotheek afsluit, doet men dat weer vaker bij banken en minder bij verzekeraars of andere partijen. Dat komt volgens De Hypotheekshop vooral omdat banken stunten met rentetarieven. Hagedoorn: “Ik heb het idee dat er echt een offensief is ingezet om het marktaandeel te vergroten. Vooral de grootbanken zijn de afgelopen jaren marktaandeel kwijt geraakt. Dat willen ze kennelijk weer terug. De lagere rente op de kapitaalmarkt biedt ruimte voor acties. Maar ze vinden het ook interessant genoeg om nieuwe klanten binnen te halen dat ze bereidt zijn daarvoor marge in te leveren.”
Bron: Hypotheekshop nieuwsbrief en RTLZ
