Rustige wijken midden in de stad zijn het meest geliefd onder stadsbewoners. De bewoners vinden vooral het gevoel van vrijheid en de aanwezigheid van familie en vrienden positieve aspecten van het wonen in de stad, maar noemen onveiligheid als het belangrijkste minpunt.
Rustige wijken midden in de stad zijn het meest geliefd onder stadsbewoners. De bewoners vinden vooral het gevoel van vrijheid en de aanwezigheid van familie en vrienden positieve aspecten van het wonen in de stad, maar noemen onveiligheid als het belangrijkste minpunt. Dit concludeert gebiedsontwikkelaar BPD op basis van een onderzoek naar de woonbeleving van inwoners uit Rotterdam en Den Haag.
BPD vroeg ruim 2.800 stadsbewoners naar hun beleving en voorkeuren. Alle respondenten waarderen het wonen in een rustige buurt. Hoogopgeleiden komen het makkelijkst tot rust en gaan relatief vaak uit om tot rust te komen. Ze waarderen ook meer dan gemiddeld de hectiek en levendigheid van de stad. Laagopgeleiden geven iets vaker de voorkeur aan het genieten van de eigen balkon of tuin om tot rust te komen. Ze vinden het fijn dat veel familie en vrienden in de stad wonen.
Diversiteit
De diversiteit is een belangrijke reden om in de stad te willen wonen: verschillende mensen en culturen, smaken en geuren, bouwstijlen, activiteiten en voorzieningen, zoals winkels, horeca, theater, film, kunst, parken en het strand. “Dat een stad 24/7 leeft en bruist vorm een belangrijker trekker”, aldus Patrick Joosen, directeur regio Zuid-West bij BPD. “De stad is nooit ingedut, er is altijd iets te doen. De diversiteit en dynamiek van de stad draagt ook bij aan de trots van stadsbewoners op hun stad. Maar te veel levendigheid kan de basale behoefte aan rust, ontspanning en ook veiligheid in de weg staan.”
Rotterdam vs. Den Haag
Er zijn kleine verschillen tussen de woonbeleving in Rotterdam en Den Haag. Rotterdammers beoordelen hun stad gemiddeld met een 7,8, Hagenaren een 7,7. Rotterdammers hechten volgens het onderzoek erg veel waarde aan vrijheid: de meerderheid wil alles kunnen doen wat ze willen, ongeacht wat iedereen denkt. Ook in Den Haag speelt vrijheid een rol, maar net iets minder vaak dan in Rotterdam. In Den Haag vindt men het belangrijker dat er veel vrienden en familie in de stad wonen. Rotterdammers ervaren de drukte – het feit dat er te veel mensen in de stad zijn als vervelend. Hagenaars ergeren zich vaker aan de onvriendelijkheid van mensen in hun stad.
Veiligheid
Stadsbewoners zijn gemiddeld positief over het goede openbaar vervoer, over het winkelaanbod en, zeker in Den Haag, over het strand, de parken en andere groenvoorzieningen. Slechte autobereikbaarheid, hoeveelheid verkeer en lawaai maken het wonen in de stad minder aantrekkelijk. Toch zijn dit niet echt redenen voor ontevredenheid. Meer veiligheid en minder criminaliteit wordt wel als belangrijk verbeterpunt genoemd voor het wonen in de stad.
Optimale mix
Tevreden bewoners hebben de optimale mix gevonden tussen levendigheid en rust; en tussen sociale interactie en anonimiteit. Zij vinden goed contact met de buren belangrijk, maar niet te veel. Deze bewoners hechten meer waarde aan individualiteit. Ontevreden bewoners neigen naar één van de extremen; ze ervaren te veel drukte of juist een saaie omgeving; veel bemoeienis of juist geen aansluiting en voelen zich geïsoleerd. Tevreden inwoners zijn vooral te vinden in de Rotterdamse wijken Feijenoord, Noord, Hillegersberg-Schiebroek en Prins Alexander; evenals in de Haagse wijken Segbroek, Haagse Hout en Loosduinen. Ontevreden ondervraagden wonen vooral in het Rotterdamse Charlois en het Haagse Centrum en Laak. Tevreden inwoners wonen iets vaker dan ontevreden inwoners in buurten waar de bewoners elkaar goed kennen.
Aanbevelingen
Op basis van het onderzoek pleit BPD voor het belang van diversiteit en waarden als rust, levendigheid en sociale contacten.”Juist nu de druk om meer woningen te realiseren hoog is, zoals in steden als Rotterdam en Den Haag, is het belangrijk om met elkaar, en vooral met de bewoners per gebied, zachte’ kwaliteiten en de balans in een gebied te bewaken”, aldus Joosen. “Dat kan door het realiseren van parken en pleinen met bankjes, maar evengoed met koffiezaakjes waar mensen kunnen ontspannen. Daarnaast is het belangrijk om voldoende aandacht te blijven besteden aan de diversiteit in een wijk om een mix van inkomensgroepen, culturen, bedrijvigheid, wonen en recreëren te blijven hanteren. Dat is met name sterk bepalend voor hoe mensen hun omgeving beoordelen. Tenslotte blijft veiligheid een issue: stadsbewoners moeten het gevoel hebben dat ze veilig over straat kunnen, ook s avonds.”
Het onderzoek naar de woonbeleving van stadsbewoners in Den Haag en Rotterdam is uitgevoerd in samenwerking met wooncorporaties Vestia, Staedion, Havensteder en Woonstad en met onderzoeksbureaus Bureau Stedelijk Planning, Ferro Explore en The Choice.
