Wat kunt u verwachten?

Hoe groter de waarde van een centrumgebied, hoe groter de waarde van de stad als geheel. Stedelijke ontwikkelaars, beleggers en corporaties hebben daarom veel belang bij de vitaliteit van centrumgebieden. Ze kunnen er geld door verdienen. Niet alleen als ze daar posities of bezit hebben, ook als ze ‘slechts’ elders actief in de stad zijn.

Centrumgebieden zijn economische trekkers en levendige ontmoetingsplekken met een breed aanbod van voorzieningen. Door veranderend winkelgedrag, functiemenging, minder autoverkeer en zoeken naar nieuwe vitaliteit moeten veel centrumgebieden de komende jaren op de schop. Hoe kunnen afzonderlijke gebouw- of grondbezitters hun waarde vergroten in deze transformatieopgave?

Dat samenwerking in dicht bebouwde gebieden de sleutel is, weet iedereen. Toch wordt die vaak alleen met de mond beleden. Omdat men te veel gefocust blijft op ander gebruik van het eigen bezit. Alles transformeren in woningen is onvoldoende oplossing.

Samenwerking vraagt om een sterke visie op het grote geheel. Om transparantie, om vertrouwen, om elkaars belang en taal begrijpen. Om de dynamiek doorgronden en de diversiteit van de problematiek. Samenwerking vraagt om flexibiliteit, ook van gemeenten. Waar moeten partijen rekening mee houden?

Dit congres gaat erover hoe je met elkaar praktisch verder kunt komen. En vooral over hoe de waarde van je eigen positie te vergroten. Over waar kansen liggen. Over hoe je geld kunt verdienen.

Doelgroep: vastgoedbeleggers, ontwikkelaars, corporaties, gemeenten, bouwers, retailers, financiers, adviseurs, installateurs, vastgoedbeheerders.

Programma

12:00 uur Inloop-lunch

13:00 uur Intro door middagvoorzitter Herman Kok, Directeur KERN

 

 

 

13:10 uur Vitale centrumgebieden. Marcel Michon, Managing
Partner Buck Consultants International

• Wat voor stad wil je zijn? Hoe de huidige en gewenste stadseconomie te vertalen naar een ruimtelijk economische visie met een strategie voor werk- en winkellocaties?
• Waarom is de vitaliteit van een centrumgebied belangrijk?
• Welke financial engineering is nodig om belangrijke, maar minder renderende of onrendabele functies toch een plek te geven om de gebiedswaarde te vergroten?

13:35 uur Analyse. Madeline Buijs, Chief Economist & Head of
Research Colliers

• Hoe kijken beleggers, corporaties en ontwikkelaars naar centrumgebieden? Hoe kunnen ze geld verdienen?
• Hoe gaan ze om met mixed use?
• Trends in yields van woningen, winkels en werklocaties in centrumgebieden. Wie zijn de aan- en verkopende partijen?

14:00 uur Transformatie van centrumgebieden. Waar liggen de kansen?
Korte statements door elke spreker, gevolgd door discussie onder leiding van de dagvoorzitter door:

René Vierkant, Medeoprichter en Partner Vierders, onder meer Projectleider Plan Binnenstad 2030 Venlo, Oud-directeur Retail Investments Syntrus Achmea

Marichel Weel, Directeur-bestuurder Zeestad, ontwikkelaar en uitvoerder van de stedelijke vernieuwing Den Helder. Hoe na decennia van stilstand en teloorgang het stadshart nu in uitdagende omstandigheden spectaculair aan het opleven is.

Thema’s die besproken worden:

• Welk soort centrumgebieden heeft onderhoud, verbetering of transformatie nodig?
• Strategieën om tot transformatie te komen.
• Belang van samenwerking. Hoe kunnen de verschillende stakeholders geld verdienen?
• Welke rol kan de overheid spelen met flankerend beleid?

 

 

 

 

 

 

14:40 uur Pauze

15:00 uur Wonen boven winkels
Korte statements door elke spreker, gevolgd door discussie onder leiding van de dagvoorzitter door:

Udo de Goede, Partner Bruning de Goede Vastgoedregisseurs, Partner Bovendewinkel

Tony Wijntuin, Oprichter/Mixed use strateeg WYNE Strategy & Innovation

Mieke Verschoor Boisen, Ontwikkelingsmanager Mixed Zones AM Gebiedsontwikkeling, Bestuurslid Platform Binnenstadsmanagement

Thema’s die besproken worden:

• Hoe bijten wonen, winkelen en consumeren in één gebied elkaar niet?
• Hoe wonen boven winkels te ontsluiten?
•  Welk rendement is te behalen?

15:40 uur Hoe de balans te vinden tussen leefbaarheid en levendigheid.
Korte statements door elke spreker, gevolgd door discussie onder leiding van de dagvoorzitter door:

Edwin van de Woestijne, Director a.s.r. Dutch Prime Retail Fund. Bezit veel winkelvastgoed in high retail streets

Robèrt Dackus, Hoofd Research & Concepts 3W real estate

Ingrid Ploegmakers, Principal Consultant Winkelen & Vrije Tijd Sweco (voorheen Bureau Stedelijke Planning)

Saskia van Grinsven, Beleidsadviseur Ruimtelijk Economie Gemeente Rotterdam Stadsontwikkeling

Thema’s die besproken worden:

• Welke functies leiden tot synergie?
• Welke functies zitten elkaar niet in de weg?
• Welke functies moet je beslist niet combineren?

 

 

 

16:20 uur Nu aan de slag in de praktijk van alledag!
Hoe centrumgebieden praktisch aan te pakken? Hoe daadwerkelijk te beginnen? Welke partij als eerste? Samenvatting van, en reflectie op, hetgeen deze middag besproken is door:

Jos Sentel, Eigenaar ThirdPlace Consultancy, Programma
coördinator City Deal Dynamische Centrumgebieden

16:40 uur Afsluiting en conclusies door Herman Kok

16:45 uur Netwerkborrel

 

Inschrijven
De kosten voor deze dag bedragen 495 euro excl. BTW p.p. voor niet-abonnees. Heeft uw bedrijf een abonnement op Vastgoedjournaal dan krijgt u 100 euro korting.

U kunt ook supporter worden van dit congres voor 1.250 euro excl. BTW, dit is incl. entree voor één persoon. Als supporter wordt uw bedrijfslogo vermeld bij het programma op de site en op de openingssheet tijdens het congres. Verzending banner, minimaal éénmaal, in de eventnieuwsbrief.

Lees hier onze algemene voorwaarden.
Aanmelden?
Klik hieronder op aanmelden en vul het formulier in of stuur een mail met daarin uw gegevens aan events@vastgoedjournaal.nl o.v.v. ‘Congres Vitale centrumgebieden verhogen waarde van de hele stad’. Vergeet niet uw contactgegevens te vermelden.