“De Nederlandse markt is niet zo sterk uit balans als veel mensen denken. Er zijn goede kansen in de kantorensector en de huizenmarkt is zeker ook de moeite waard”, zegt een investeerder over Amsterdam in het jaarlijkse rapport van Urban Land Institute en PwC. Hierin staan de verwachtingen en de inzichten van 500 beslissingsnemers uit de Europese vastgoedsector.
Het ziet er naar uit dat de kantorenmarkt in Amsterdam het dieptepunt achter zich heeft. De vastgoedmarkt trekt aan. “Jarenlang hebben we ons afzijdig gehouden van Nederland, want er was sprake van een fiks overaanbod in kernmarkten. Maar door selectief te werk te gaan, zijn er toch aantrekkelijk rendement binnen gehaald”, aldus een geïnterviewde in de Emerging Trends in Real Estate van PWC en het Urban Land Institute.
Ook de huizenmarkt in Amsterdam is duidelijk bezig aan een opmars, gedreven door demografische veranderingen en een stijging van de bevolking in de stad. De huizenprijzen zijn aan het stijgen in Amsterdam en de opbrengsten gaan omhoog. Een pan-Europese investeerder laat daarom weten zeker geïnteresseerd te zijn om te investeren in de Nederlandse woningmarkt en dan met name in de Amsterdamse huurwoningmarkt.
Berlijn nummer 1
Uit het jaarlijkse rapport blijkt verder dat Berlijn bovenaan staat. Berlijn combineert volgens de experts relatief goedkoop vastgoed met aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Op de vierde plaats staat nog een Duitse stad: Hamburg. München, nummer één van 2014, is weggezakt naar de elfde plaats.
Lees ook: Berlijn de favoriete stad van vastgoedprofessionals
