Allard van Spaardonk, Directeur Nederland van Bouwinvest: Nu het herstel van de Nederlandse woningmarkt in de steden van de Randstad sneller gaat dan verwacht, waardoor de prijzen en huren stijgen, wordt het voor investeerders steeds moeilijker om kwalitatief hoogwaardig vastgoed te vinden in het vrije sector huursegment. De strategie van Bouwinvest, waarbij we streven naar nauwe samenwerking met lokale ontwikkelaars en gemeenten bij investeringen in nieuwe woonprojecten, werpt zijn vruchten af. We hebben nu een gegarandeerde pijplijn van 658 miljoen en zijn daarmee de grootste investeerder in nieuwbouwprojecten in het vrije sector huursegment in Amsterdam. De acquisities van Bouwinvest voor het Residential Fund in 2015 tot nu toe, zijn:
| · | Vredenburgplein, Utrecht 42 appartementen en 18 stadswoningen |
| · | Haarlemmerweg, Amsterdam 450 woningen |
| · | De Tuinen van Sion, RijswijkBuiten 43 appartementen en LOI voor nog eens 157 woningen |
| · | Het Kadeblok, Eindhoven 36 appartementen |
| · | Stadsblok Kop Weespertrekvaart, Amsterdam 262 appartementen |
De laatste acquisitie is Nautique Living met 473 appartementen op het voormalige NDSM-terrein in Amsterdam, waarvoor begin juli een Head of Terms is getekend met COD. De (nieuwbouw)woningen in het Residential Fund zijn direct bij oplevering te betrekken en het merendeel is (ruim) voor oplevering verhuurd. Dat is mede het resultaat van een doordachte en geïntegreerde verhuurstrategie die gebaseerd is op een, samen met SmartAgent ontwikkelde, doelgroepsegmentatie. Daarmee kan goed worden ingeschat hoe groot de afzetpotentie van een wooncomplex is en hoe we de beoogde doelgroep moeten benaderen. De huidige bezettingsgraad van het Residential Fund is 98%.
Voor 120 miljoen aan commitment van bestaande aandeelhouders
Het vertrouwen van bestaande investeerders in het Residential Fund is groot, want per juli 2015 heeft een aantal van de bestaande aandeelhouders voor in totaal 120 miljoen aan commitments bijgetekend. Het gaat om het Bedrijfstakpensioenfonds voor de Zoetwaren (geadviseerd en begeleid door Altis Investment Management), het Pensioenfonds Fysiotherapeuten en Pensioenfonds PNO Media (beide geadviseerd en begeleid door Grontmij Capital Consultants).
Over Bouwinvest
Bouwinvest Real Estate Investment Management B.V. is een gespecialiseerde vermogensbeheerder in vastgoed voor institutionele beleggers. Bouwinvest beheert vijf Nederlandse sectorfondsen waarvan er drie open staan voor investeerders, het Residential Fund, Office Fund en het Retail fund. Internationaal investeert Bouwinvest exclusief voor bpfBOUW in beursgenoteerd en niet-beursgenoteerd vastgoed in Europa, Noord-Amerika en Azië/ Pacific. Het belegd vermogen bedraagt in totaal 7,2 miljard.
