Politiek en beleid

De Raad van State zag het aantal procedures van vooral omwonenden tegen nieuwbouwplannen ook in 2024 weer toenemen. Dat blijkt uit het jaarverslag van de raad.

De concurrentie tussen huurders in het middensegment huurwoningen neemt steeds sterker toe, concludeert Pararius in de Huurmonitor Q1 over 2025.

Er is felle kritiek op het plan van woonminister Mona Keijzer (BBB) van Volkshuisvesting om de Wet Betaalbare Huur aan te passen. Ze wil daarmee de verkoop van huurwoningen een halt toeroepen.

De makelaarsbranche komt afspraken over een transparanter verkoopproces nog niet voldoende na. Dat schrijft minister Mona Keijzer in een Kamerbrief. Het biedlogboek werkt niet, bezichtigingen hangen te veel af van individuele makelaars en biedingen worden niet altijd direct doorgegeven aan de verkoper.

Het verbod op tijdelijke huurcontracten staat weer op de tocht. Een Kamermeerderheid vraagt zich af of het huidige verbod van tafel moet. Huurdersorganisaties zijn een landelijke protestactie begonnen.

De beschikbaarheid van middenhuurwoningen is kritiek. Vastgoed Belang roept de politiek op om de onredelijke belastingdruk op woningverhuurders te verlichten.

De bouw van 244.000 woningen wordt bedreigd door stikstofproblemen, wat neerkomt op meer dan een derde van de geplande nieuwbouw. Dit blijkt uit een recente analyse van Bouwend Nederland.

Grote beleggers en projectontwikkelaars roepen minister Keijzer op om niet (opnieuw) te rommelen aan de regulering van de huurmarkt. Anders dreigt de bouw van nieuwe huurwoningen helemaal op te houden, vrezen de partijen.

De ozb gaat dit jaar met gemiddeld 6,2% omhoog. Volgens Vereniging Eigen Huis lopen gemeenten met de stijging vooruit op 2026, het jaar waarin het kabinet fors gaat korten op uitgaven aan gemeenten.

Lees in dit artikel de belangrijkste gemeentecijfers over 2024 op een rij op basis van gegevens van Ortec Finance. Lees de uitkomsten!

Om de geplande huurverhogingen vanaf 1 juli te dwarsbomen, heeft GroenLinks-PvdA vandaag een spoedwetvoorstel ingediend bij de Raad van State.

Vereniging Eigen Huis maakt zich zorgen over de woningmarkt en de verduurzaming. Directeur Cindy Kremer ziet een rol weggelegd voor de makelaar om de klantreis te optimaliseren. "Wees altijd transparant, duidelijk en expliciet."

Het ministerie van I&W zet de rem op woningbouwplannen in uiterwaarden en rivierbedden. Waterberging en -afvoer krijgen prioriteit, voor nieuwe bouwplannen gelden strengere voorwaarden.

Duizenden erfpachtcontracten in Amsterdam zijn (nog) niet omgezet naar eeuwigdurend, waardoor de kosten voor huizenbezitters hoog kunnen oplopen. Gemeenteraadsfracties trekken aan de bel, maar een nieuwe spijtoptantenregeling komt er niet.

De overheidsmaatregelen voor de belasting op woningbeleggingen, zorgen voor een steeds kleiner huuraanbod. Steeds meer particuliere verhuurders zien zich gedwongen hun woningen te verkopen, omdat de belastingdruk hoger is dan de huurinkomsten.