Politiek en beleid

Het doel om 100.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen komt pas in 2027 in zicht. In 2024 kwamen er 82.000 woningen bij, waarvan 62.000 door nieuwbouw. Dat stelt minister Keijzer van Volkshuisvesting in Ruimtelijke Ordening in de jaarlijkse Staat van de Volkshuisvesting.

Hogere maximale hypotheken, verder stijgende huizenprijzen en gemeentelijke boetes bij te hoge huren: dit zijn in 2025 de trends en nieuwe regels op de woningmarkt.

Het afgelopen jaar trok Vastgoed Actueel volop de aandacht met nieuws over hypotheken, huizenprijzen en beleidsmaatregelen. Lees wat de 10 best gelezen artikelen 2024...

Het kabinet wil het permanent bewonen van recreatiewoningen onder voorwaarden toestaan. Dat schrijft minister Keijzer in een brief.

Middenhuren mogen volgend jaar met maximaal 7,7% omhoog. De hoogte van deze huren zijn gekoppeld aan de hoogte van de lonen, en die zijn in het afgelopen jaar gestegen.

Huiseigenaren betalen aan gemeentelijke woonlasten in 2025 gemiddeld €995, dat is €45 meer dan dit jaar oftewel een stijging van 4,8%.

Op de Woontop in Nieuwegein zijn afspraken ondertekend tussen overheden, marktpartijen en corporaties over versnelde woningbouw.

Minister Keijzer presenteert het plan van aanpak inzake funderingsschade. Hiervoor is de komende 4 jaar €56 miljoen beschikbaar.

Volgens hoogleraar economie Raymond Gradus vergroot een verhoging van de hypotheekrenteaftrek, zoals in de plannen van kabinet-Schoof staat, de problemen op de oververhitte woningmarkt

Als procedurele hindernissen zijn genomen moet de bouw van 100.000 woningen per jaar haalbaar zijn, zegt woonminister Mona Keijzer. Ze wil daarvoor onder meer een grote 'dereguleringsoperatie' uitvoeren.

In een wetswijziging die minister Keijzer (VRO) naar de Tweede Kamer heeft gestuurd, staan nieuwe regels voor het berekenen van servicekosten.

Het kabinet moet meer doen om het verbouwen en renoveren van gebouwen tot woningen makkelijker te maken. Dat schrijft een coalitie van ruim honderd maatschappelijke organisaties en bedrijven in manifest 'De meeste woningen staan er al'.

Er worden steeds meer zeer kleine woningen gebouwd, van minder dan 50 vierkante meter. Maar de meeste bewoners zijn daar zo weer weg, als ze de kans krijgen. Bouw dus niet te veel van dit soort eenheden, waarschuwt het Planbureau voor de Leefomgeving.

Draai de Wet Betaalbare huur terug, adviseert DNB-president Klaas Knot het kabinet. De wet heeft al schade aangericht, maar beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald, vindt Knot.

Als de regels voor het bouwen van mantelzorgwoningen eenvoudiger worden, kunnen huisbezitters makkelijker een zelfstandige unit voor een zorgbehoevend familielid op hun grondgebied plaatsen. Dit biedt in potentie ruimte voor 100.000 extra wooneenheden.