Politiek en beleid

Wanneer doorstromers verhuizen, vinden ook starters sneller een woning. Bij de presentatie van de woningmarktcijfers over het derde kwartaal pleitte de NVM voor meer nieuwbouw voor doorstromers.

Bewoners moeten zelf meer doen tegen hittestress in hun woning te bestrijden. Dat schrijft woonminister Mona Keijzer op Kamervragen van NSC.

Op Prinsjesdag heeft het kabinet benadrukt dat het terugdringen van de woningnood topprioriteit is. Onder meer NVM is kritisch op de nieuwe kabinetsplannen.

PVV, VVD, NSC en BBB hebben het regeerakkoord voor de komende jaren gepresenteerd: dit zijn de plannen voor de woningmarkt en de reacties vanuit de sector.

De overdrachtsbelasting voor beleggers, verhuurders en projectontwikkelaars gaat omlaag. Dat is een van de maatregelen van de kabinetsbegroting voor volgend jaar, die worden gepresenteerd op Prinsjesdag en al zijn uitgelekt via de De Telegraaf.

Banken willen extra bevoegdheden om hypotheekfraude in de kiem te smoren. Dit naar aanleiding van berichtgeving in het Financieele Dagblad dat drugscriminelen in het hele land actief zijn met hypotheekfraude.

Bouwprojecten die stil liggen vanwege stikstofregels, moeten nog wachten op een oplossing. Onderzoekers geven aan dat de normen voor stikstofneerslag te streng zijn, maar het zoeken naar de juiste ondergrens vraagt tijd.

Het tekort aan studentenkamers is dit jaar opnieuw groter dan vorig jaar. Tegelijkertijd blijft de huurprijs van een kamer stijgen.

Het woningtekort stijgt dit jaar verder, toch kunnen er volgens het kabinet per 2027 structureel 100.000 woningen per jaar worden gebouwd.

De Eerste Kamer heeft de Wet betaalbare huur aangenomen. Dat betekent dat het Woningwaarderingsstelsel wordt uitgebreid en meer huurwoningen eronder gaan vallen. Met dit voorstel wordt het woningwaarderingsstelsel (WWS) uit de sociale huursector verplicht voor de vrije huursector tot een huurwaarde van € 1.123.

Mona Keijzer kan als nieuwe minister van Volkshuisvesting flink aan de slag met een enorme bouwopgave en wensen uit de woningmarkt. Het gaat dan om zaken als kortere bouwprocedures, minder vergunningentrajecten en aandacht voor funderingsproblematiek.

Woningmarktpartijen reageren gematigd positief op het hoofdlijnenakkoord dat PVV, VVD, NSC en BBB op 15 mei presenteerden. Ze lijken vooral opgelucht dat er eindelijk een akkoord is gesloten.

Een nare verrassing voor woningeigenaren met zonnepanelen: de salderingsregeling wordt vanaf 2027 in één keer afgeschaft, als het aan het nieuwe kabinet ligt. Deze plannen staan niet in het Hoofdlijnenakkoord, maar in een budgettaire bijlage, zonder verdere toelichting.

Na bijna een half jaar onderhandelen ligt er een hoofdlijnenakkoord van PVV, VVD, NSC en BBB. Zoals verwacht wordt woningbouw topprioriteit. De energietransitie gaat een standje lager.

Het aannemen van de Wet betaalbare huur door de Tweede Kamer heeft tot een stroom reacties geleid. Particuliere verhuurders maken zich op voor juridische procedures. Institutionele beleggers en projectontwikkelaars zijn blij dat er nu duidelijkheid is.