Verhuur

De concurrentie tussen huurders in het middensegment huurwoningen neemt steeds sterker toe, concludeert Pararius in de Huurmonitor Q1 over 2025.

Er is felle kritiek op het plan van woonminister Mona Keijzer (BBB) van Volkshuisvesting om de Wet Betaalbare Huur aan te passen. Ze wil daarmee de verkoop van huurwoningen een halt toeroepen.

Huishoudens met een koopwoning waren in 2024 vaker tevreden over hun woning dan die met een huurwoning. Dat is minder dan in 2021 (86%)....

In het eerste kwartaal van 2025 stegen de huurprijzen voor kamers en appartementen in Europese steden licht met 0,8 procent. In veel Nederlandse steden bleven de prijzen sterker stijgen, vooral bij appartementen in Rotterdam en Amsterdam.

Het verbod op tijdelijke huurcontracten staat weer op de tocht. Een Kamermeerderheid vraagt zich af of het huidige verbod van tafel moet. Huurdersorganisaties zijn een landelijke protestactie begonnen.

Particuliere beleggers verkopen massaal hun huurwoningen aan particulieren. Wat is het effect van uitponden op de huurmarkt? Jean-Paul Rouwette van vb&t en Arjan Peerboom van Capital Value geven hun visie.

Verhuurmakelaars worden hard getroffen door de golf van verkopen onder vastgoedbeleggers: het leidt tot financiële problemen en enkele zijn zelfs failliet gegaan. Dat blijkt uit een rondgang van het FD.

Uit cijfers die het Kadaster vandaag publiceert, wordt duidelijk dat steeds meer huurwoningen verdwijnen. Verschillende branche-organisaties en marktpartijen stellen op basis van de cijfers vast dat het vooral om sociale – en middenhuurwoningen gaat. Zij roepen het kabinet op om huurwoningen voor de middenklasse te behouden.

Grote beleggers en projectontwikkelaars roepen minister Keijzer op om niet (opnieuw) te rommelen aan de regulering van de huurmarkt. Anders dreigt de bouw van nieuwe huurwoningen helemaal op te houden, vrezen de partijen.

De rechtbank heeft de WOZ-cap, die de huurprijsinflatie probeert af te remmen, bevestigd. Verhuurders gingen in verweer, maar de rechter oordeelde dat de maatregel in het algemeen belang is en het eigendomsrecht niet aantast.

Energiezuinige huurwoningen in de vrije sector brengen een hogere huurprijs op dan minder duurzame woningen. Het verschil loopt op tot +12% voor huizen met een A++++-label.

Om de geplande huurverhogingen vanaf 1 juli te dwarsbomen, heeft GroenLinks-PvdA vandaag een spoedwetvoorstel ingediend bij de Raad van State.

Verhuurders kunnen de huur per 1 juli vermoedelijk verhogen. Dat is de uitkomst van een debat in de Tweede Kamer gisterenavond. De PVV gaf aan voorlopig geen concrete maatregelen te willen.

Studenten betaalden in het laatste kwartaal van 2024 gemiddeld 5,6% meer voor hun kamer dan een jaar eerder. Dat bracht de gemiddelde kamerhuur op € 705.

De overheidsmaatregelen voor de belasting op woningbeleggingen, zorgen voor een steeds kleiner huuraanbod. Steeds meer particuliere verhuurders zien zich gedwongen hun woningen te verkopen, omdat de belastingdruk hoger is dan de huurinkomsten.