Woningmarkt en economie

De bouwsector maakt een mindere periode door. Een combinatie van hoge rente, netcongestie, gestegen bouwkosten en complexe procedures zit met name nieuwbouw dwars. In 2025 wordt enig herstel verwacht.

Het aantal woningzoekers dat vertrouwen heeft een geschikte koopwoning te vinden, is in het tweede kwartaal sterk afgenomen. Het aantal mensen dat de intentie...

Het aantal miljonairs in Nederland is in 2022 opnieuw toegenomen. Aan het begin van 2022 hadden 403.000 huishoudens een vermogen van meer dan een miljoen euro. Dat komt vooral door de sterk gestegen huizenprijzen.

Meer kopers kochten in het tweede kwartaal sneller een woning, tegen flink hogere prijzen. NVM-makelaars verkochten in het tweede kwartaal 2024 ruim 35.000 bestaande koopwoningen. Dit is 3% meer dan in het tweede kwartaal van 2023 en 18% meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Daarnaast is duidelijk zichtbaar dat verhuurders hun woningbezit verkopen.

De woningprijzen stijgen het hardst in provincie Utrecht. Een eengezinswoning kost daar gemiddeld €665.000, zo berekent Calcasa.

Thuiswonende jonge starters hebben, vooral als zij in de omgeving willen blijven wonen, het meeste recht op een huis. Dat blijkt uit het ING Woonbericht.

Het aandeel van relatief oude huizenkopers daalt ten opzichte van het aandeel van jongere kopers. Het aantal woningaankopen door jongere kopers is redelijk op peil gebleven. Huishoudens van middelbare leeftijd en ouder kochten recent juist minder woningen. Dat blijkt uit een analyse van ING.

Bijna overal in Nederland hebben starters meer dan anderhalf modaal inkomen nodig om een woning te kunnen betalen. In haar kwartaalbericht Wonen schrijft Rabobank dat de huizenprijzen voorlopig blijven stijgen.

Het aantal miljoenenwoningen is in 2023 voor het tiende jaar op rij toegenomen. Aan het einde van 2023 telde Nederland 197.000 woningen met een waarde van meer dan een miljoen euro, een toename van ruim 1% ten opzichte van 2022. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa.

Het aantal verhuizingen in Nederland nam vorig jaar licht toe. De dalende trend sinds 2017 lijkt daarmee te stabiliseren, meldt het CBS.

Vinex-wijken zijn te veel gericht op gezinnen met een hoog inkomen. Daardoor is er voor starters en ouderen te weinig plek, concludeert PBL.

De huizenprijs pakt in april hoger uit dan ooit. Gemiddeld kost een koopwoning nu €435.984, melden het CBS en het Kadaster. Daarbij stijgt het aantal transacties.

Woningmarktpartijen reageren gematigd positief op het hoofdlijnenakkoord dat PVV, VVD, NSC en BBB op 15 mei presenteerden. Ze lijken vooral opgelucht dat er eindelijk een akkoord is gesloten.

De WOZ-waarde van woningen in de grote steden is in 2023 gedaald, terwijl die in veel niet-stedelijke gebieden juist stijgt. Dat blijkt uit cijfers van vastgoeddatabedrijf Matrixian. De regio Amsterdam laat de grootste daling zien.

Het kabinet streeft naar 290.000 seniorenwoningen erbij, maar in de praktijk is daar nog maar weinig van terechtgekomen. Dat schrijft ABN Amro in een rapport.