maandag, april 27, 2026
More
    HomeDossiersWoningmarkt en economie

    Woningmarkt en economie

    Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal 2024 het hoogst in Utrecht

    De prijzen van bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal van 2024 waren in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst in Utrecht. Verder waren er in bijna alle provincies meer woningtransacties.

    Huizenprijzen dit jaar mogelijk naar nieuw record

    Als de prijzen van koophuizen in het huidige tempo blijven stijgen, bereiken ze dit jaar een nieuw record. Dat verwacht ABN AMRO. De bank gaat ervan uit dat de gemiddelde prijs van een koopwoning dit jaar gemiddeld 6% hoger uitkomt dan vorig jaar.

    Concurrentie woningmarkt neemt toe, vertrouwen laag

    De concurrentie onder zoekers op de woningmarkt is in het eerste kwartaal sterk toegenomen. Het gemiddelde aantal contactaanvragen per beschikbare woning steeg met 30%, naar 15,5. Een kwartaal eerder konden woningen nog rekenen op gemiddeld 11,8 aanvragen. Dat blijkt uit de funda Index.

    Verkoop nieuwbouw 2023 laagste in vijf jaar, ondanks opleving einde jaar

    In het vierde kwartaal van 2023 zijn 6.100 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is 15% meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is de totale...

    Slechts 15% van de VvE’s bestond in 2022 uit meer dan 20 adressen

    Nederland telde in 2022 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheren. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. De meerderheid van die VvE’s beheert echter een relatief klein aantal woningen.

    Thuiswonen bij je ouders terwijl je eigenlijk weg wil

    Ook jongvolwassenen die nog bij hun ouders wonen, hebben last van de wooncrisis. Ongeveer één op de drie thuiswonenden tussen de 25 en 30 jaar ervaart woonschaamte. Ze hebben het gevoel af te wijken van de sociale norm die zegt dat ze ‘uit huis’ moeten.

    Meer huiseigenaren bereid kamer te verhuren

    Een toenemend aantal huiseigenaren zegt bereid te zijn om een deel van hun woning te verhuren: 6%. In 2018 was dat nog 3%. De bereidheid om een afgescheiden woonruimte, zoals een tuinhuis of etage met eigen opgang te verhuren is zelfs vervijfvoudigd. In 2018 was dat 6%. Dat blijkt uit het ING Woonbericht.

    Aantal huurtransacties in 2023 hard gedaald

    Het aantal huurtransacties in het kale huursegment is in 2023 hard gedaald. Het totaal aantal verhuurde woningen lag in 2023 13% lager dan in 2022. Dat blijkt uit cijfers van NVM en Vastgoedmanagement NL. De daling ging gedurende het jaar 2023 steeds sneller.

    Beleggers verkopen recordaantal huurwoningen; vooral minder dure

    De ‘verkoopgolf’ van voormalige huurwoningen door beleggers houdt aan. Beleggers hebben vorig jaar 11.700 meer woningen verkocht aan mensen die er zelf gaan wonen dan er door eigenaar-bewoners aan beleggers werden verkocht. Dat is een record, stellen onderzoekers in economenblad ESP.

    Woonduur stijgt: 1 op de 8 tachtigplussers woont al halve eeuw op hetzelfde adres

    De gemiddelde woonduur neemt toe. Zo woont 1 op de 8 tachtigplussers al meer dan 50 jaar op dezelfde plek. Dat meldt het CBS.

    Meer hypotheken van kleine geldverstrekkers; vooral voor vakantiewoningen

    Het aandeel hypotheken van kleine geldverstrekkers steeg in het tweede halfjaar van 2023. Ze financierden weinig reguliere woningen (2,5%) maar des te meer vakantiewoningen.

    In Duitsland zijn huizenprijzen historisch laag

    In tegenstelling tot Nederland, zijn de huizenprijzen in Duitsland ongekend laag. Al vijf kwartalen op rij is sprake van een daling. Vorig jaar waren de prijzen ruim 8% lager dan in 2022.

    Starters positief over bouw ‘fabrieksdorpen’

    Starters zijn positief over de bouw van zogenoemde fabrieksdorpen. Voor ruim de helft van de starters zou het kunnen kopen van een bedrijfswoning een reden zijn om van baan te wisselen.

    De Hypotheker: hoog energielabel vaak woonwens die sneuvelt

    Steeds meer huizenkopers accepteren een woning met een lager energielabel dan ze eigenlijk wilden. 65% van de zoekers is bereid een huis te kopen met een lager energielabel dan zij eerder wensten. Dat is 26% meer dan in november vorig jaar. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.

    Rabo: huizenprijzen evenaren binnenkort piek van 2022

    De huizenprijzen evenaren binnenkort de piek van 2022, voorspelt Rabobank. Daarmee stijgen ze veel sneller dan verwacht. De bank ziet een kleine groei in nieuwbouwverkopen.
    1...141516...127Pagina 15 van 127
    ICONS Digital | Copyright 2026 © - Vastgoed Actueel