woensdag, april 29, 2026
More
    HomeDossiersWoningmarkt en economie

    Woningmarkt en economie

    Daling huizenprijzen in vierde kwartaal

    Bestaande koopwoningen waren in december nog 2,7% duurder dan een jaar eerder. Dat is de laagste prijsstijging van jaar op jaar in ruim zeven...

    Een derde minder nieuwbouwwoningen verkocht

    In het derde kwartaal van 2022 zijn ruim een derde minder nieuwbouwkoopwoningen verkocht dan een jaar eerder. Dit is de grootste daling sinds de start van de meting in 2015. Er werden ruim 5.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Dat is 33,9% minder dan hetzelfde kwartaal een jaar eerder.

    NVM: ‘omslagpunt op de woningmarkt’

    NVM-makelaars hebben in het vierde kwartaal van 2022 32.500 bestaande koopwoningen verkocht. Dat is vergelijkbaar met het derde kwartaal, maar 8% minder dan in het laatste kwartaal van 2021.

    Huizenprijs daalt tot eind 2024 met 8%

    In Europa dalen de huizenprijzen in de komende twee jaar. Nederland is daarbij een van de koplopers met een prijsdaling van 8%, meldt kredietverzekeraar Allianz Trade.

    Wat gaat de hypotheekmarkt in 2023 doen?

    In 2022 steeg de hypotheekrente snel. Blijft dat zo, of zal de rente in 2023 weer gaan dalen? Vastgoed Actueel verzamelde de belangrijkste voorspellingen over de hypotheekmarkt in 2023.

    Woonlasten stijgen met gemiddeld 3,5%

    Meerpersoonshuishoudens betalen volgend jaar gemiddeld € 30 meer aan gemeentelijke woonlasten. Dat is een stijging van 3,5% ten opzichte van dit jaar. In een kwart van de gemeenten gaan de woonlasten met meer dan € 50 omhoog

    Prijzen koopwoningen dalen op maandbasis, jaar-op-jaar nog wel stijging

    De prijsstijging van bestaande koopwoningen is in november verder afgevlakt. De huizenprijzen lagen nog steeds 4,9% hoger dan een jaar eerder, maar dat is wel de laagste prijssprong in zes jaar. Vergeleken met de maand oktober van dit jaar daalden de prijzen zelfs met 1%.

    Overbieden en bezichtigingen in grote steden nemen in rap tempo af

    In de vier grote steden is een flinke daling ingezet van overbieden en bezichtigingen, signaleert Makelaarsland. Ruim 44% van de kopers biedt boven de vraagprijs, terwijl dat in het eerste half jaar nog 80% was.

    DNB: daling huizenprijzen 3% in 2023

    De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht dat de huizenprijzen de komende jaren zullen dalen. De toezichthouder verwacht dalingen van 3,1% in 2023 en 3,3% in 2024. De woningmarkt koelt af, kopers hebben een ruimere keuze aan woningen en de verkooptijd loopt licht op.

    Betaalbaarheid blijft probleem ondanks prijsdaling

    Volgend jaar zal een koopwoning ondanks dalende prijzen niet betaalbaarder worden. Dat komt doordat daarnaast de hypotheekrente stijgt en mensen minder te besteden hebben. Dat verwacht het Economisch Bureau van Rabobank.

    Minder woningen in Nederland staan leeg

    Het aantal leegstaande woningen in Nederland is gedaald. Leegstand komt vooral veel voor in grensgebieden van Nederland, zoals in Zuid-Limburg en Zeeuws-Vlaanderen.

    ING Research: vraag naar nieuwbouw neemt af

    Dat de woningmarkt afkoelt, moge duidelijk zijn. ING Research ziet, behalve uitdagingen rond o.a. stikstof, ook een afnemende vraag naar nieuwbouw. Dit jaar worden er iets meer woningen opgeleverd dan in 2021 (zo’n 74.000), maar die stijging is tijdelijk.

    Makelaarstarieven in 2022 stijgen opnieuw, maar de verschillen onderling zijn groot

    De makelaarstarieven in 2022 liggen gemiddeld € 650 hoger dan vorig jaar. Dat staat in het jaarlijkse onderzoek naar de tarieven van makelaars van...

    Nederlanders hebben gemiddeld 53 vierkante meter woonoppervlakte

    Nederlanders hadden in 2021 gemiddeld 53 vierkante meter woonoppervlakte per persoon. Ouderen hebben gemiddeld meer woonruimte dan jongeren. Onder 70-plussers wonen vooral alleenstaande vrouwen groter dan gemiddeld.

    Bijna twee keer modaal inkomen nodig om huis te kopen

    Jonge starters op de woningmarkt moeten bijna twee keer een modaal salaris verdienen om aan een koopwoning te kunnen komen, blijkt uit berekeningen van Rabobank. Door gestegen woningprijzen, hogere hypotheekrentes en strengere leennormen is de drempel voor starters nog hoger geworden.
    1...222324...127Pagina 23 van 127
    ICONS Digital | Copyright 2026 © - Vastgoed Actueel