dinsdag, april 28, 2026
More
    HomeWoningmarktcijfers

    Woningmarktcijfers

    Studentenkamer duurder én schaarser: nu gemiddeld € 705

    Studenten betaalden in het laatste kwartaal van 2024 gemiddeld 5,6% meer voor hun kamer dan een jaar eerder. Dat bracht de gemiddelde kamerhuur op € 705.

    Een op drie Nederlanders wil binnen 5 jaar verhuizen

    Ondanks het schaarse woningaanbod wil één op de drie Nederlanders in de komende vijf jaar verhuizen. De voornaamste reden voor die verhuiswens is de wens om groter of juist kleiner te gaan wonen. Vooral huurders en jongeren die nog thuis wonen willen graag elders gaan wonen.

    NVM en VGM NL: ‘perfect storm’ op de huurmarkt

    De gemiddelde prijs van huurwoningen is hard gestegen. In het vierde kwartaal van 2024 steeg de gemidelde vierkantemeterprijs van huurwoningen met 11,8% op jaarbasis. Dat blijkt uit de kwartaalcijfers van NVM en Vastgoed Management Nederland.

    Huispedia: vraagprijs appartementen steeds vaker verlaagd

    De vraagprijs van woningen wordt steeds vaker verlaagd. Vooral appartementen worden vaker opnieuw te koop aangeboden voor een lagere prijs dan de oorspronkelijke vraagprijs. Ook lijkt er lager en minder vaak overboden te worden op woningen. Dat blijkt uit onderzoek van Huispedia.

    Minister: 100.000 huizen per jaar haalbaar in 2027

    Het doel om 100.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen komt pas in 2027 in zicht. In 2024 kwamen er 82.000 woningen bij, waarvan 62.000 door nieuwbouw. Dat stelt minister Keijzer van Volkshuisvesting in Ruimtelijke Ordening in de jaarlijkse Staat van de Volkshuisvesting.

    ABN Amro: Huizenprijzen stijgen 7% in 2025, ING verwacht 10% meer verkopen

    De woningmarkt herstelt sneller dan verwacht, melden ABN Amro en ING. ABN Amro voorspelt een prijsstijging van 7% in 2025, ING wijst op 10% meer woningverkopen.

    Zoekbudget op funda in 2024 flink hoger dan in 2023

    Het zoekbudget van kopers op funda lag in 2024 €50.000 hoger dan in 2023. De belangstelling voor energiezuinige woningen groeit aanzienlijk.

    Prijzen nieuwbouwwoningen derde kwartaal 2024 3,6% hoger

    De prijzen van nieuwbouwwoningen lagen in het derde kwartaal van 2024 gemiddeld 3,6% hoger dan in hetzelfde kwartaal van 2023.

    Steeds vaker ‘onrealistische’ vraagprijs; koffiedikkijken woning- en hypotheekmarkt 2025

    Verkopers zetten steeds vaker hun huis te koop voor een lagere, niet realistische prijs. Voorspellingen voor de hypotheekmarkt in 2025.

    Koopwoningen in november 12% duurder

    Ook afgelopen maand stegen de prijzen van bestaande koopwoningen door. Vergeleken met een jaar eerder noteerde november 2024 een prijsstijging van 11,9%. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar.

    DNB en ABN Amro: Koop- en huurprijzen stijgen, maar minder hard in 2025

    De huizenprijzen zullen voorlopig blijven oplopen. Gemiddeld is volgend jaar ongeveer € 520.000 nodig voor een nieuw huis. Een belangrijke oorzaak voor de prijsstijging is de flinke loongroei. Ook de huurprijzen zullen verder stijgen.

    Rabobank: huizenprijzen stijgen in 2025 met 9,2%

    Rabobank voorziet voor 2025 een stijging van de huizenprijzen van 9,2%. De bank denkt dat kopers uitwijken naar Flevoland en de randen van het land en dat prijzen daar het hardst stijgen.

    Aantal hypotheekaanvragen stijgt door

    In november zijn er opnieuw flink meer hypotheken aangevraagd dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN). De afgelopen...

    Woningen met 45-plussers komen het minst vaak vrij

    Als de oudste bewoner van een huis tussen 45 en 80 jaar oud is, is de kans dat een woning te koop komt kleiner dan gemiddeld. Dit meldt het CBS op basis van onderzoek naar verhuisgedrag in 2021 en 2022.

    Gemiddelde overwaarde koopwoning bedraagt €220.000

    De gemiddelde overwaarde van een koopwoning ligt op €220.000. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa. Twee jaar geleden was de overwaarde nog €175.000.