Engel en Völkers Groep door grens van 200 miljoen euro commissie

Engel & Völkers groep, het internationale netwerk van makelaars met 480 kantoren in de gehele wereld, heeft het afgelopen jaar een commissieomzet van boven de 200 miljoen euro gerealiseerd. De vestigingen voor residentieel- en bedrijfs-onroerend goed hebben gezorgd voor een stijging van 19,4 procent. Engel & Völkers Amsterdam droeg een relatief laag percentage bij tot de omzetstijging.

Engel & Völkers groep, het internationale netwerk van makelaars met 480 kantoren in de gehele wereld, heeft het afgelopen jaar een commissieomzet van boven de 200 miljoen euro gerealiseerd. De vestigingen voor residentieel- en bedrijfs-onroerend goed hebben gezorgd voor een stijging van 19,4 procent. Engel & Völkers Amsterdam droeg een relatief laag percentage bij tot de omzetstijging.

Het goede resultaat is mede het gevolg van een groeiende vraag naar hoger segment onroerend goed op de beste locaties in alle internationale regio’s.

Hogere segment vastgoed

Christian Völkers, CEO van Engel & Völkers AG, verklaarde in een toelichting op de cijfers: “Het hogere segment vastgoed blijkt een gewilde financiële investering in het toch onzekere klimaat waarin wij ons nog steeds bevinden. Zowel institutionele als private investeerders doen hun investeringen in eerste klas vastgoed in o.a. de tweede woningenmarkt en profiteren daarbij in veel gevallen van prijsverlagingen. In een groot deel van met name de vakantieregio’s – zoals Florida, de Balearen eilanden, Italië of de Cote d’Azur – registreren wij wederom een stijging in de prijzen, met uitschieters op de toplocaties.”

Engel & Völkers Amsterdam

De vestiging van Engel & Völkers Amsterdam, drie jaar geleden gestart, droeg het afgelopen jaar een relatief laag percentage bij tot de internationale omzetstijging. Volgens de directie van het kantoor aan de hoofdstedelijke Willemsparkweg komt dit door een stagnerende markt en het huidige, lage courtagepercentage in Nederland van gemiddeld 1,5 %  (in tegenstelling tot de meeste landen met een courtage van gemiddeld  4 tot 6 % en een beter marktklimaat). De Amsterdamse vestiging liet tot september 2011 een sterke stijging zien maar toont thans in gelijke tred met de door de NVM gepubliceerde cijfers, een afgezwakte omzet.

Grotere groep buitenlandse investeerders

Algemeen Directeur van Engel & Völkers, Barbara van der Grijp: “Problemen rondom de financiering van onroerend goed en de daar mee gepaard gaande negatieve sentimenten van consumenten helpen onze markt niet. Dit staat in contrast tot de zeer lage rente en tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting naar twee procent. Wel signaleren wij een grotere groep van buitenlandse investeerders met belangstelling in onroerend goed in Amsterdam met name door de in verhouding lage vierkante meterprijs en het goede ondernemersklimaat. Dat de grachten sinds vorig jaar op de lijst van Unesco World Heritage staan, draagt daar toe bij.”