ERA Makelaardij Plus is opgericht door vb&t makelaars (onderdeel van de vb&t groep) en ERA Makelaardij Ed Willems. Het bedrijf heeft vier vestigingen en daarbij aangesloten zelfstandige makelaars. Wij hebben alle disciplines in huis om deze opdracht tot een succes te brengen en zijn er trots op dat wij het mogen doen, aldus Robert-Jan Bekkering van ERA Makelaardij Plus.
Verkoopgarantie
De Brabantse Verkoop Garantie liep van 2009 tot eind 2010. Iedereen die in die een woning achterliet van minder dan 350.000 euro en een nieuwbouwwoning kocht die duurder was dan de huidige woning, kon van deze regeling gebruikmaken. De provincie garandeerde de nieuwbouwkopers 90 procent van de waarde van de achtergelaten woning, wanneer deze na twee jaar nog niet verkocht was.
Aanbesteding
Een flink deel van de 923 deelnemende woningen is inmiddels verkocht. Voor de onverkochte woningen – uiteindelijk ergens tussen de 300 en 450 in totaal – is via een Europese aanbesteding de opdracht uitgezet om deze woningen in te nemen, te beheren en te verkopen. Hieraan deden zeven partijen mee, waarvan de vb&t groep als winnaar uit de bus kwam.
Voordeligste inschrijver
Zon Europese aanbesteding is voor de makelaardij best iets bijzonders, legt Bekkering uit. Er zijn veel randvoorwaarden waaraan een deelnemer moet voldoen en daardoor is het aantal gegadigden ook gering. Een dergelijke aanbesteding wordt gegund aan de economisch meest voordelige inschrijver, door de inschrijfprijs per woning te delen door het aantal punten dat een inschrijver krijgt voor zijn plan van aanpak.
Woningen
De woningen waarover het gaat, staan voor het overgrote deel in Brabant en hebben een maximale prijs van 350.000 euro. Het gaat om allerlei soorten woningen, van appartementen tot vrijstaand, van jong tot oud. Deze woningen komen in een periode van twee jaar in eigendom van de provincie.
Complete dekking
Wij pakken dit project op met vier ERA Plus-kantoren die binnen Brabant actief zijn. Dankzij onze uitgebreide netwerken en de werkgebieden van onze makelaars hebben we een complete Brabantse dekking. Voor de woningen die buiten Brabant liggen – dat zijn er maar een paar – zetten we primair het ERA-netwerk in. Het doel van de provincie is om binnen vijf jaar alle woningen verkocht te hebben.
Trots
Het binnenhalen van deze opdracht vervult ons met enorme trots en blijdschap. We hebben veel tijd in de aanbesteding gestoken en hadden de overtuiging dat we ook de beste club zijn voor deze gecombineerde beheer- en verkoopopdracht. We waren ook de enige deelnemer die zich compleet op eigen kracht had ingeschreven, omdat we alle disciplines in huis hebben.
