De huurprijzen in de Randstad rijzen de pan uit. De huurprijzen voor vrije sector woningen in Nederland zijn in het tweede kwartaal van dit jaar met 2,3% gestegen in vergelijking met dezelfde periode van voorgaand jaar. Vooral in de vier grote steden Amsterdam (+7%), Den Haag (+7%), Rotterdam (+9%) en Utrecht (+7%) stegen de huurprijzen hard. Dit meldt verhuursite Pararius in een persbericht.
De huurprijzen in de Randstad rijzen de pan uit. De huurprijzen voor vrije sector woningen in Nederland zijn in het tweede kwartaal van dit jaar met 2,3% gestegen in vergelijking met dezelfde periode van voorgaand jaar. Vooral in de vier grote steden Amsterdam (+7%), Den Haag (+7%), Rotterdam (+9%) en Utrecht (+7%) stegen de huurprijzen hard. Dit meldt verhuursite Pararius in een persbericht.
Jasper de Groot algemeen directeur Pararius: Het huuraanbod in de vrije sector staat onder druk. De afgelopen twee jaar werden er continue meer woningen verhuurd dan dat er te huur werden gezet. Deze verstoring in vraag en aanbod zorgt voor een stuwend effect op de huurprijs die vooral in de grotere steden duidelijk waarneembaar is.
7% stijging huurprijzen
Grote stijgingen vonden o.a. plaats in Apeldoorn, Assen, Den Bosch, Gouda, Groningen, Haarlem, Leiden, Lelystad en Middelburg waar de huurprijzen in een jaar tijd met meer dan 7% stegen.
Huurprijzen in de zes grote steden
Rotterdam was koploper waar de huurprijs in een jaar maar liefst met 9,4% steeg. Ook in Utrecht +7,3%, Amsterdam +7,1% en Den Haag +6,8% is de stijging fors. Tilburg volgt met een stijging van +3,6% en Eindhoven had de kleinste stijging van +1,8%. Voor Nederland als geheel is de prijsstijging 2,3%. In Amsterdam betaalt een huurder momenteel gemiddeld 20,68 per vierkante meter per maand voor een vrije sector huurwoning. De huurprijs was nog nooit eerder zo hoog in Amsterdam.
Regionale verschillen in Nederland
Per regio zijn er grote verschillen in huurprijzen. In de Randstad zijn de huurprijzen het hoogst. Noord-Holland voert de ranglijst aan met 17,50 per m2 per maand. Vorig kwartaal bedroeg dit nog 16,96. Friesland is momenteel de goedkoopste provincie om een woning in de vrije sector te huren met 8,16 per m2 per maand.
Middeninkomens willen huren in de stad
De verbetering van de situatie op de koopmarkt is groot waardoor particulieren hun woningen te koop en niet te huur aanbieden. Ondertussen is er een groeiende groep mensen met een middeninkomen geïnteresseerd in een vrije sector woning in de stad. Jasper de Groot: De dubbele middeninkomens met weinig kinderen ontdekken het huurhuis als flexibel en mobiel alternatief op vlak van werken en wonen. Een koopwoning is voor hen te veel een beslissing voor lange termijn. Daarnaast hebben starters veelal beperkte financieringsmogelijkheden vanwege het ontbreken van arbeidscontracten voor onbepaalde tijd. Het huren van een woning in de vrije sector biedt voor hen een perfecte uitkomst.
