Dit initiatief sluit aardig aan bij wat ik al jaren toejuich: dat makelaars het Amerikaanse voorbeeld volgen en zich meer opwerpen als de experts op gebied van hun lokale community, zegt vastgoedmarketeer Jannetta Dorsman hierover.
Burgemeester
Wie zich op de website Viaburen.nl aanmeldt, voert zijn postcode in. De eerste aanmelder in een bepaalde buurt wordt burgemeester en gaat de verplichting aan wekelijks minstens drie posts te plaatsen. De postcodes worden in groepen gedeeld die vergelijkbaar zijn met de indeling die het CBS hanteert.
Stad, Deelgemeente, Wijk
Het CBS werkt met verschillende groepsgroottes, zoals Stad, Deelgemeente en Wijk, legt Kalbvleesch uit. Dat doen wij ook. We maken onderscheid tussen buurtbewoners en lokale ondernemers: buurtbewoners worden binnen de kleinste groep verenigd, ondernemers kunnen straks kiezen uit de grootte van de groep waarbinnen zij willen communiceren.
Kleinschaligheid
Voor buurtbewoners moet de kleinschaligheid van de groepen het uitgangspunt blijven, want de groep moet echt alleen de directe buurt beslaan. Als je een bericht plaatst over een buurtbarbecue, wil je dat dit alleen aan de buurt gericht is, niet aan de hele wijde omgeving, legt Kalbvleesch uit.
Amerikaans voorbeeld
In de Verenigde Staten bestaat een soortgelijke website met de naam Nextdoor.com. Een groot succes. Kalbvleesch: Dat succes valt of staat natuurlijk met hoeveel gebruik er van de website wordt gemaakt. Het zijn de bezoekers zelf die de site vullen, die berichten delen. Hoe meer dat er zijn, hoe actiever en interessanter een community wordt. Ook voor ondernemers.
Informatie delen
Ik denk dat dit initiatief zeker interessant kan zijn voor ondernemers, en specifiek voor makelaars, meent vastgoedmarketeer Jannetta Dorsman. Bijvoorbeeld als zij de buurt(bewoners) kunnen overtuigen van hun kennis over de omgeving. Door informatie te delen over gewijzigde bestemmingsplannen, vergunningsaanvragen of over horeca, scholen, winkels en veiligheid.
Valkuil!
Grote valkuil voor sommige makelaars is dat ze zichzelf gaan willen verkopen, en gaan zeggen dat ze de beste zijn. Dat moeten ze juist níét doen! Door je voorzichtig op te werpen als expert, creëer je vertrouwen en naamsbekendheid; een model dat zich in de verenigde Staten al ruimschoots bewezen heeft, en nu is Nederland aan de beurt.
