Het bepalen van de leencapaciteit van consumenten voor een hypotheek is altijd een individuele zaak. Banken zouden in specifieke gevallen – waarin dat verantwoord is – consumenten iets meer moeten kunnen lenen, meent de Nederlandse Vereniging van Banken.
Het bepalen van de leencapaciteit van consumenten voor een hypotheek is altijd een individuele zaak. Banken zouden in specifieke gevallen – waarin dat verantwoord is – consumenten iets meer moeten kunnen lenen, meent de Nederlandse Vereniging van Banken.
De NVB reageert hiermee op de voorstellen van Bouwend Nederland naar aanleiding van onderzoek naar leenregels. Bouwend Nederland stelt dat als gevolg van Nibud-normen bijna 200.000 huishoudens direct geraakt worden. Gewone mensen die verder willen op de woningmarkt komen niet aan de bak. “Zij kunnen alleen verhuizen als het kabinet groen licht geeft voor een soepele toepassing van de Nibud-normen”, zegt voorzitter Maxime Verhagen van Bouwend Nederland.
Niet minder risico
De leen-regels waren ooit bedoeld om woningkopers ‘tegen zichzelf te beschermen’, maar uit onderzoek van ABF Research blijkt niet dat huizenbezitters minder risico’s lopen. Verhagen: “De strenge Nibud-normen werken niet. Nóg strengere regels zullen ook geen bescherming geven. De grootste gevaren voor de betaalbaarheid van je hypotheek zijn namelijk nog steeds inkomensverlies door echtscheiding, werkloosheid en ziekte. Daar helpen de strikt toegepaste Nibud-normen helaas niet tegen. Het enige dat ze doen, is onnodig veel mensen de toegang ontzeggen tot een hypotheek. Ze zouden daarom versoepeld moeten worden.”
Bron: NVB en Bouwend Nederland
