nieuwbouw 2020

Opnieuw doet de verkoop van nieuwe koopwoningen een stevige stap terug. Dit zegt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers bij de verkoopcijfers van nieuwe koopwoningen van de maand november.

In november verkochten de gezamenlijke woningbouwers en projectontwikkelaars 3.175 woningen onder garantie. Daarmee is het de slechtste novembermaand sinds het einde van de huizencrisis in 2015. Normaal gesproken is november de beste verkoopmaand van het jaar.

In heel 2019 (t/m november) zijn er nu 27.242 afbouwcertificaten verstrekt, 13% minder dan in 2018. Over heel 2018 werden er 34.043 certificaten verstrekt, Het hele jaar 2019 lijkt nu af te stevenen op hooguit 30.000 verkopen, wat minder is dan de eerdere jaarprognose (32.000) van NVB. Dat is maar liefst 12% minder dan in 2018 en zelfs 18% minder in vergelijking met twee jaar eerder.

Vooruitzichten voor 2020 niet veel beter

Terwijl de roep om meer woningbouw steeds luider klinkt, zijn de vooruitzichten voor 2020 helaas niet veel beter. Integendeel, het is vooral het gebrek aan (betaalbare) bouwlocaties, waar de woningbouw steeds meer op vastloopt. Ook de opstapeling van eisen bij vooral gemeenten doet de woningbouw geen goed. Daarnaast bestaat nog het risico dat de huidige oplossingen voor de stikstof- en PFAS-problematiek niet ingevoerd worden.

Jaar Aantal verleende garantiecertificaten in november
2005 4.600
2006 3.800
2007 2.800
2008 1.400
2009 1.558
2010 2.302
2011 2.032
2012 1.306
2013 1.228
2014 2.596
2015 2.563
2016 3.525
2017 4.323
2018 3.525
2019 3.175

Bron: NVB Bouw