Syntrus Achmea Real Estate & Finance wil aan de hand van afspraken met gemeenten bijdragen aan de verbetering van binnensteden. Dat zegt Nicole Maarsen, directeur van Syntrus Achmea Real Estate & Finance, in een interview met Vastgoedmarkt.
Syntrus Achmea Real Estate & Finance wil aan de hand van afspraken met gemeenten bijdragen aan de verbetering van binnensteden. Dat zegt Nicole Maarsen, directeur van Syntrus Achmea Real Estate & Finance, in een interview met Vastgoedmarkt.
Deze prestatieafspraken gaan volgens Maarsen over waar de groei plaatsvindt en welke kwaliteit de groei moet hebben. Zo vertelt ze aan Vastgoedmarkt: “‘Ik zou graag zien dat we vaker bijdragen aan verbetering van binnensteden. Al past het niet even in fonds x of y, het zit wel in ons dna. Ik denk aan langdurige gelegenheidssamenwerkingen zoals 1012Inc (de aanpak van het Wallengebied in Amsterdam; red.). Een investeringsvehikel van een gemeente, een corporatie en een of meer van onze fondsen kan veel bijdragen aan wijkverbetering.”
Kansen
Maarsen geeft aan Vastgoedmarkt toe dat deze aanpak ingewikkelder is dan afspraken met alleen twee aandeelhouders. “Maar het biedt ook meer kansen. In de binnensteden zit groei. Daar willen we aanwezig zijn op basis van langdurige relaties. Op een manier die verder gaat dan huisjes verzamelen.”
“In bijvoorbeeld het Oude Westen in Rotterdam ligt een geweldige kans voor wijkverbetering nu Rotterdam Central District vorm heeft gekregen”, vertelt Maarsen volgens Vastgoedmarkt. “Corporaties met veel bezit in zo’n wijk kunnen we helpen met kwaliteitsverbetering, door liberalisering van woningen en verdichting van de bebouwing. Met al het versnipperd eigendom is het niet gemakkelijk. Het vraagt om een gedeelde visie en het vermogen out of the box te denken. Wordt aan die voorwaarden voldaan, dan kun je van een wijk als het Oude Westen De Pijp van Rotterdam maken.”
2 miljard
De Nederlandse vastgoedmarkt kan de komende drie jaar een stevige kapitaalinjectie verwachten van Syntrus Achmea. De vermogensbeheerder heeft als doel om ruim 2 miljard euro op eigen bodem te investeren. Van dat bedrag valt 70 procent in de categorie woningen. De andere 30 procent zal worden besteed aan commercieel vastgoed, waaronder zorgvastgoed.
Bron: Vastgoedmarkt
