NVM start meldpunt marktverstoring door verkoop corporatiewoningen

De NVM gaat samen met de Vereniging Eigen Huis vanaf 3 maart 2014 een meldpunt opzetten waar eigenwoningbezitters en makelaars marktverstoring door verkoop van corporatiewoningen kunnen melden. Als uit het meldpunt blijkt dat er sprake is van marktbederf dan kan er actie worden ondernomen richting de politiek.

De NVM gaat samen met de Vereniging Eigen Huis vanaf 3 maart 2014 een meldpunt opzetten waar eigenwoningbezitters en makelaars marktverstoring door verkoop van corporatiewoningen kunnen melden. Als uit het meldpunt blijkt dat er sprake is van marktbederf dan kan er actie worden ondernomen richting de politiek.

Sinds oktober 2013 zijn de condities waaronder woningcorporaties huurwoningen mogen verkopen, versoepeld. Dit betekent onder andere dat er – zonder toestemming van de minister – een flinke korting mag worden gegeven bij de verkoop en dat de groep aan wie woningen met korting verkocht mogen worden, is uitgebreid.

Oneerlijke concurrentie door woningcorporaties

Door de lage (gesubsidieerde) stichtingskosten van corporatiewoningen kunnen kortingen worden gegeven die particuliere woningeigenaren nooit kunnen geven. De verkopen kunnen op die manier een marktverstorend effect hebben. Oneerlijke concurrentie door woningcorporaties kan leiden tot onverkoopbaarheid en uiteindelijk tot een waardedaling van particuliere woningen.

Signalen van marktverstoring

Van zowel eigenwoningbezitters als makelaars komen signalen dat er in sommige gevallen sprake is van marktverstoring door de verkopen van woningcorporaties. De NVM en VEH staan in principe positief tegenover de verkoop van huurwoningen door corporaties. Maar dit moet niet leiden tot marktbederf. De achterban van beide partijen heeft er last van als de verkoop van huurwoningen door corporaties leidt tot oneerlijke concurrentie.

 

(Bron: NVM.nl)