Eind 2013 ontstond een heuse euforie op de woningmarkt naar aanleiding van verschillende lichtpuntjes. Een groot deel van de makelaars vindt de ontstane euforie dus overdreven. Wel verwacht 53% van de respondenten van de eindejaarsenquête dat de totale woningmarkt in 2014 enigszins stabiliseert. En nog eens 40% verwacht ook dat het aantal transacties (nog verder) zal gaan stijgen.
Hoger segment
De bovenkant van de markt, heeft de onderkant van de put nog niet bereikt, was een van de opmerkingen die gegeven werd in eindejaarsenquête van Bangma & Bosma Bedrijfsadvies. 9% verwacht dat de huizenprijzen verder zullen dalen, maar dan vooral aan de bovenkant van de markt in het hogere segment. De onderkant van de markt zal enigszins gaan stabiliseren al dan niet verder aantrekken. Men verwacht in het lagere en middensegment dat het aantal transacties toe zal nemen en dat prijzen (licht) zullen dalen of gelijk zullen blijven. Doordat de leencapaciteit verlaagd wordt zullen verkopers gedwongen worden te luisteren naar de kopers die minder te besteden hebben. Ook in de regionale markt verwacht de helft van de respondenten dat zij hun stabiliserende c.q. stijgende lijn zullen vasthouden en doorzetten. Het onderzoek is door Bangma & Bosma uitgevoerd en telde 75 respondenten.
