Woningmarktcijfers.nl: ‘Superstart woningmarkt in 2014’

De gemiddelde koopsom van alle via het Kadaster geregistreerde woningen is in januari uitgekomen op 219.530 euro. Een stijging van 6,3% ten opzichte van januari 2013. Ook het aantal transacties is gestegen, met 42,3% gestegen tot 8.905; het hoogste niveau in januari sinds januari 2009. “Geweldig goede cijfers voor de eerste maand van het nieuwe jaar”, aldus Woningmarktcijfers.nl.

De gemiddelde koopsom van alle via het Kadaster geregistreerde woningen is in januari uitgekomen op 219.530 euro. Een stijging van 6,3% ten opzichte van januari 2013. Ook het aantal transacties is gestegen, met 42,3% gestegen tot 8.905; het hoogste niveau in januari sinds januari 2009. “Geweldig goede cijfers voor de eerste maand van het nieuwe jaar”, aldus Woningmarktcijfers.nl.

Ten opzichte van het gehele jaar 2013 steeg de koopsom met 2,9%. De prijsstijging was in Flevoland (11%), Zuid Holland (9,5%) en Friesland (9,3%) het grootst. In Groningen daalde de gemiddelde koopsom met 4,1%, in Gelderland met 0,5%. Alle woningtypen gingen in prijs omhoog, waarbij de stijging bij de vrijstaande woningen met meest opvallend was. 

Zeeland en Utrecht grootste stijgers

De provincies Zeeland (89%) en Utrecht (80,4%) laten de grootste stijging in transacties zien. In Flevoland bleef de stijging beperkt tot 22%, in Zuid Holland tot 24,7%. Het aandeel transacties per woningtype veranderde nauwelijks.

Prijsindex Bestaande Koopwoningen

Volgens Woningmarktcijfers.nl is het grote verschil tussen de absolute gemiddelde koopsom en de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK), zoals deze door het CBS en het Kadaster worden gepubliceerd, opmerkelijk. “De Prijsindex Bestaande Koopwoningen daalt in januari met 0,5% in vergelijking met januari 2013. Woningmarktcijfers.nl twijfelt al jaren aan de kwaliteit en betrouwbaarheid van deze index. Onderstaande grafiek toont het steeds groter worden verschil tussen de absolute koopsom en de PBK”, aldus Woningmarktcijfers.nl.