Medio 2013 is ElkeDagGoedkoper gestart met deze nieuwe verkoopmethode. “Sindsdien hebben we spectaculaire successen behaald voor zowel particuliere- als professionele verkopers. Mede dankzij de koppeling met Funda, slimme marketing, de hoge attentiegraad en onze samenwerking met elke makelaar”, zegt initiatiefnemer Edwin Brockhoff van Brockhoff Makelaars. Bij ElkeDagGoedkoper verandert de vraagprijs van de woning in een dagprijs, en die wordt elke werkdag verlaagd tot aan de bodemprijs, die iets onder de getaxeerde marktwaarde ligt.
Biedingen boven vraagprijs
Deze verkoopmethode heeft zich volgens Brockhoff in de praktijk bewezen, maar voor zeer aantrekkelijke woningen in een overspannen markt kan zelfs twee maanden doorlooptijd te lang zijn. “Ook willen verkopers bij deze woningen biedingen boven de vraagprijs niet uitsluiten. Een fenomeen dat in sommige grote steden al weer zichtbaar is.” Daarom is het vanaf heden mogelijk de koopsom van de woning bij ElkeDagGoedkoper ook per uur of per minuut te verlagen. Door het kiezen van een startprijs die hoger ligt dan de vraagprijs op Funda en deze vervolgens per minuut of per uur substantieel te verlagen, wordt in de korte tijd van bijvoorbeeld 5 werkdagen een maximale druk bij potentiële kopers neergelegd. “Uiteraard na een goede vooraankondiging met kijkdagen of een open huis. De verkoper kiest de bieding met de beste koopsom en voorwaarden. Het alternatief voor verkoop bij inschrijving of een veiling. Bij ElkeDagGoedkoper kan de verkoper dus altijd de verkoopmethode kiezen die het beste bij de te verkopen woning past.”
