Van leegstand is sprake als op een woonadres niemand staat ingeschreven. Dat kan gebeuren om verschillende redenen: de woning, de regio of de buurt zijn bijvoorbeeld niet zo aantrekkelijk. Maar een leegstaande woning kan ook een tweede woning zijn die door de eigenaar wel degelijk wordt gebruikt, bijvoorbeeld in vakanties, of voor verhuur aan toeristen. Toch staat deze woning dan administratief leeg.
Goede doorstroming
Een op de 3 leegstaande woningen is binnen 6 maanden weer bewoond. Deze kortdurende leegstand treedt vaak op bij verhuizingen en verbouwingen. Enige leegstand is nodig voor een goede doorstroming op de woningmarkt. Van langdurige leegstand is sprake als de woning langer dan anderhalf jaar leeg staat. In ons land staan ruim 190.000 woningen langere tijd leeg, 2,5 procent van alle woningen.
Krimpregios
Deze leegstand is vooral groot in toeristische gebieden, waar veel tweede woningen staan. Ook in veel krimpregios is de leegstand hoger dan het landelijk gemiddelde. In de gemeenten Vlagtwedde en Bellingwedde, in de krimpregio Oost-Groningen, staat bijvoorbeeld meer dan 3,5 procent van de woningen langere tijd leeg. In Zuid-Limburg is deze leegstand 3,7 procent, maar in de gemeenten Vaals, Onderbanken en Simpelveld is dit meer dan 6 procent. Zuid-Limburg is naast krimpgebied ook een toeristisch gebied, een deel van de leegstaande woningen kan dus ook verhuurd worden aan vakantiegangers.
