Let op! NHG gaat vanaf 1 juli omlaag

De grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat op 1 juli omlaag en dat kan volgens het Economisch Bureau van ABN Amro betekenen dat hierdoor op termijn minder woningen verkocht gaan worden. Volgende maand komt de NHG-grens op 265.000 euro te liggen (was 290.000 euro).

De grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat op 1 juli omlaag en dat kan volgens het Economisch Bureau van ABN Amro betekenen dat hierdoor op termijn minder woningen verkocht gaan worden. Volgende maand komt de NHG-grens op 265.000 euro te liggen (was 290.000 euro).

De interesse om een huis te kopen kan hierdoor verminderen doordat mensen minder risico willen lopen om met een restschuld te blijven zitten, meldt independer.nl. De interesse voor een koopwoning kan daardoor verschuiven naar het goedkopere segment. Een NHG van 265.000 euro komt neer op een koopprijs van een woning van maximaal 250.000 euro vanwege bijkomende kosten zoals bijvoorbeeld overdrachtsbelasting. 

Stapsgewijs

In 2009 werd de NHG-grens verhoogd naar 350.000 euro en vanaf 2012 is de grens stapsgewijs weer naar beneden gegaan. In 2016 wordt de laatste verlaging doorgevoerd naar 225.000 euro. Hierna zal de grens worden gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs.

Lees ook ‘Vraagtekens bij nieuwe NHG-regels‘