1. Plan fotografie in november?
Sinterklaas is alweer in het land en daarna komen de kerstspullen te voorschijn. De woning kan er met alle kerstspullen heel gezellig uitzien, maar in januari heeft iedereen daar genoeg van. Dan is het niet handig dat het huis in kerstsornaat op Funda staat.? Plan je toch fotografie in december? Zorg dan dat tijdens de fotografiesessie alle sinterklaas- en kerstpullen uit het zicht zijn. Dan hoef je in januari niet opnieuw foto’s te laten maken.
2. Een kerstboom mag best?
Maar realiseer je dat hoe groter de kerstboom, des te meer ruimte in de woonkamer wordt opgeslokt. De woning kan hierdoor propperig en klein lijken. Is de woonkamer niet al te groot? Stel dan de bewoners voor om voor één keer de kerstboom over te slaan. Of laat hen een kleintje nemen, of plaats grote dennentakken in een vaas. Ook leuk zijn de sloophouten boompjes, die nemen niet zoveel ruimte in en zijn rustig van kleur.
3. Versier in stijl?
Versieren is prima. Maar laat bewoners er geen kermis van maken. Her en der een kerstaccent brengt vaak meer sfeer dan overal ‘kerstprulletjes’. En als ze toch veel kerstversieringen plaatsen, vraag hen dan ‘normale’ woondecoraties tijdelijk op te bergen. Maak ruimte voor kerstversieringen, dan wordt het niet te vol in de woonkamer.
4. Beperk het aantal kleuren?
Veel verschillende kleuren en knipperende lampjes brengen veel onrust in het interieur. Kijkers worden daar door afgeleid. Adviseer de bewoners daarom hun versieringen qua kleur af te stemmen op hun interieur. Dit jaar zijn natuurlijke kleuren, grijzen en witten trendy. Ook hier kun je een rustige maar feestelijke sfeer mee creëren.
5. Zorg voor licht en warmte?
De wintermaanden zijn nu eenmaal donkerder en kouder. Zeker op een druilerige dag, kan een huis hierdoor troosteloos overkomen. Werk daarom met sfeerverlichting. Check of alle lampen (ook de inbouwspotjes) in huis werken en doe ze aan voordat een kijker komt. Is er een open haard? Steek die dan aan voor een bezichtiging. Dit zorgt voor een aangename temperatuur en voor heel veel sfeer. Heb je geen open haard? Steek dan kaarsjes aan. Een groot plateau met veel kaarsen geeft ook een intiem winters sfeertje.
6. Kerst in de tuin
?Tuinen en terrassen zien er in de winterperiode meestal niet fraai uit. Wordt het te vol binnen met een kerstboom? Plaats dan bij de voordeur twee kleine verlichte boompjes. Heb je een veranda of overdekt terras? Maak die tijdens een bezichtiging extra gezellig door ze aan te kleden met spreien, nep-bonten kussens, kaarsen, etc. in natuurlijke tinten. Ook kun je het terras aankleden met groene kersttakken. Slim is om een ‘winterse’ sfeer neer te zetten, dan heb je daar in januari en februari ook nog wat aan.
7. Schakel een verkoopstyliste in
?Vind je het lastig om deze tips te vertalen naar jouw huis? Schakel een styliste in. Je krijgt tips over kleurgebruik, indeling en aankleding van alle kamers. Zodat je precies weet op welke manier jouw huis het beste uit de verf komt voor de verkoop. Ook tijdens de feestdagen.
