Banken en verzekeraars vinden de ingrepen die de Autoriteit Financiële Markten (AFM) voorstelt veel te zwaar en komen nu met dit alternatief.
De AFM wil de hogere tophypotheken sterk aan banden leggen. In het plan van de AFM mogen huizenkopers niet meer lenen dan 112% van de aankoopprijs van de woning. Dat bedrag moeten zij bovendien in zeven jaar terugbrengen tot 100% van de aankoopprijs. Huizenkopers moeten volgens dit voorstel in de eerste zeven jaar aanmerkelijk meer aflossen dan volgens het voorstel van banken en verzekeraars. De maandlasten zijn dan fors hoger. De banken vrezen dat zo de ingezakte woningmarkt nog verder op slot wordt gezet.
Aflossing zeker
In het plan van de banken is zeker dat de hypotheek tot de helft van de aankoopwaarde is afgelost of kan worden afgelost met spaargeld, aan het einde van de looptijd van dertig jaar. In het voorstel van de AFM is dat onzeker. De banken conformeren zich in hun alternatieve voorstel wel aan de hypotheekgrens van 112%.
Als De Jager toch besluit het AFM-voorstel door te zetten, zullen de banken er niet op aandringen dit in hun gedragscode te zetten. Dan moet hij dat maar in de wet gaan regelen. Dan is direct duidelijk wie verantwoordelijk is voor de gevolgen, zegt Piet van Schijndel, bestuurslid van de Rabobank. De AFM-voorstellen gaan veel te zwaar drukken op het te lenen hypotheekbedrag, aldus Van Schijndel.
Meer kritiek
De banken en verzekeraars staan niet alleen in hun kritiek op de hypotheekvoorstellen van de AFM. Eerder deze week zei Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw, dat de AFM-plannen voor starters leiden tot euro 200 aan extra maandlasten. Ook de Vereniging Eigen Huis heeft zich er kritisch over uitgelaten.
uw, dat de AFM-plannen voor starters leiden tot euro 200 aan extra maandlasten. Ook de Vereniging Eigen Huis heeft zich er kritisch over uitgelaten. [bron: FD.nl]
