Bij de Hypotheekshop lopen steeds meer veertigers en vijftigers naar binnen. Dat meldt de keten op basis van cijfers over november. Het aantal twintigers neemt juist af. De keten meldt een stabilisering van de rente, nadat de markt sinds 15 november 37 renteverhogingen te verwerken had gekregen. Klanten kiezen gemiddeld voor een renteperiode van 16 jaar.
Bij de Hypotheekshop lopen steeds meer veertigers en vijftigers naar binnen. Dat meldt de keten op basis van cijfers over november. Het aantal twintigers neemt juist af. De keten meldt een stabilisering van de rente, nadat de markt sinds 15 november 37 renteverhogingen te verwerken had gekregen. Klanten kiezen gemiddeld voor een renteperiode van 16 jaar, zo meldt AMweb.
Opvallende terugval in twintigers
De gemiddelde leeftijd van de nieuwe klanten loopt op bij De Hypotheekshop. Afgelopen maand was een kwart van de klanten tussen de 40 en 50; 15% was 50-plusser. Dertigers zijn nog steeds de grootste groep klanten met een aandeel van 33%. Opvallend is de terugval in twintigers onder de nieuwe klanten: gemiddeld waren die dit jaar goed voor ruim 20% van alle nieuwe hypotheken, maar in november liep dat percentage terug tot iets meer dan 15%. De gemiddelde hoofdsom van doorstromers is bij de keten voor het eerst sinds 2011 weer boven de € 300.000 gestegen. Het aandeel van NHG-hypotheken ligt op 35%.
Langere renteperiode
Dit jaar wordt de rente vaker 20 jaar vastgezet (47%) dan dat voor een 10 jaar vaste rente wordt gekozen (34%). Tot twee jaar geleden was de gemiddelde rentevaste periode nog 10 jaar. “Op regionaal niveau zien we echter verschillen”, aldus de keten. “In Utrecht en met name in Noord-Holland kiezen juist meer mensen ervoor om de rente 10 jaar vast te zetten.”
Dat komt onder meer doordat de leencapaciteit bij een kortere renteperiode groter is en doordat sommige starters kiezen voor lagere lasten. “Het kiezen voor lagere lasten kan ook een reden zijn voor consumenten die nu hoge kosten hebben door bijvoorbeeld kinderopvang of de studie van de kinderen.”
Eerst kopen
Volgens de keten gaan steeds meer mensen eerst een woning kopen voordat ze hun bestaande huis te koop zetten. Inmiddels speurt 45% van de doorstromers eerst de markt af naar een nieuw huis voordat het verkooptraject wordt gestart. Dat aandeel schommelde lange tijd rond de 40%. “De reden hiervoor is waarschijnlijk dat het aantal woningen dat te koop staat snel afneemt. In een periode waarin de woningmarkt hard gaat, willen veel mensen liever al een huis hebben gekocht voordat ze hun eigen huis in de verkoop zetten.”
Bron: AMweb
