Rosa de Groot is 24 jaar en woont in Petten. Rosa is na de middelbare school en Schoeversopleiding – met een uitstapje naar de dermatologie – aan de slag gegaan als secretaresse bij Bureau Landelijk Wonen Groningen. Door haar werk daar is ze geïnteresseerd geraakt in vastgoed. Op zoek naar meer kennis over de verhuurmarkt is ze gestart met de Leerlijn Huur & Verhuur van de Academie voor Vastgoed. In dit interview vertelt ze over haar ervaringen als starter in het vastgoed en verhuur.
Rosa de Groot is 24 jaar en woont in Petten. Rosa is na de middelbare school en Schoeversopleiding – met een uitstapje naar de dermatologie – aan de slag gegaan als secretaresse bij Bureau Landelijk Wonen Groningen. Door haar werk daar is ze geïnteresseerd geraakt in vastgoed. Op zoek naar meer kennis over de verhuurmarkt is ze gestart met de Leerlijn Huur & Verhuur van de Academie voor Vastgoed. In dit interview vertelt ze over haar ervaringen als starter in het vastgoed en verhuur.
Kan je iets vertellen over het bedrijf waar je werkt?
“Sinds april werk ik bij Bureau Landelijk Wonen Groningen. Daar voeren wij het beheer en de volledige administratie uit voor panden die BLW Groningen zelf in eigendom heeft, maar ook voor derde partijen. Het eerste huurderscontact wordt uitbesteed. Het bedrijf is een klein betrokken familiebedrijf met vier medewerkers en dat zorgt voor een hele goede sfeer.”
Wat vind je het leukste aan je werk?
“Omdat ik werk in een familiebedrijf merk je dat iedereen erg betrokken is en dat geeft een goed gevoel. Qua werkzaamheden zou ik niet echt één ding kunnen noemen, omdat ik de diversiteit en afwisseling juist heel leuk vind. Al moet ik zeggen dat ik het wel altijd erg interessant vind om met mensen te sparren en mee te denken. Bijvoorbeeld als de verkoop of verhuur van een huis moeilijk gaat is het leuk om met een makelaar naar een oplossing te zoeken.”
Ben je door je werk geprikkeld om meer te leren over huur en verhuur?
“Ja zeker. Zelf heb ik geen échte kennis van de huurwereld en regelgeving, buiten de losse dingen die ik dagelijks op kantoor opsteek. Daarom volg ik nu de eerste onderdelen van de Leerlijn Huur & Verhuur (Academie voor Vastgoed). Ik wil graag een goede sparringpartner zijn en met meer achtergrondkennis mijn werk uitvoeren. Met name de juridische kant van verhuur vind ik interessant, omdat de wetgeving soms volledig tegen je gevoel in druist. Dan ga je er bijvoorbeeld vanuit dat iets de verplichting is van de huurder en blijkt dit door bepaalde beschermingen toch niet zo te zijn.”
Werd jouw wens om je te ontwikkelen gestimuleerd door je werkgever?
“Dit werd zeker gestimuleerd door mijn werkgever. We zijn ook eigenlijk samen op zoek gegaan naar iets dat bij mij en mijn functie past. Via een collega van een beheerderskantoor kwamen we uit bij de Leerlijn Huur & Verhuur van de Academie voor Vastgoed, deze bleek namelijk ook heel geschikt voor niet-makelaars en -taxateurs. Er zitten zelfs nog andere mensen die een ander beroep hebben dan makelaar of taxateur.”
En merk je dat je de nieuw verworven kennis in de praktijk kan brengen?
“Iedere vorm van extra achtergrondkennis is welkom, want ik heb alleen een beroepsopleiding van Schoevers gevolgd en mijzelf verder niet verdiept verhuur of in vastgoed. De leerlijn geeft mij nu net dat beetje extra kennis en daarbij let ik in de lessen altijd goed op of er iets is dat ik zelf kan toepassen. Zo kwam bijvoorbeeld de inhoud van huurovereenkomst uitgebreid aan bod. Naar aanleiding hiervan ben ik op kantoor nagegaan of de uitzonderingen zoals onderverhuur met toestemming wel goed in onze overeenkomsten waren vastgelegd. Dit bleek onvoldoende het geval te zijn. Op kantoor heb ik dit besproken en we hebben de betreffende overeenkomsten middels een allonge direct aangepast en de procedure aangescherpt. Dit soort verbeteringen worden uiteraard ook zeer gewaardeerd door mijn werkgever.”
Wat vind je het meest waardevol aan de Leerlijn?
“De docenten zijn echt ontzettend goed. Ze zijn heel enthousiast en één van de docenten is volgens mij nu zelfs aan het promoveren op dit gebied. Verder spelen ze heel goed in op de behoefte van de cursisten. Ze maken van een vraag van een cursist een praktijkcase en gaan er dan heel diep op in. Ze passen hun lesstof aan op de vraag van de groep en zijn hierin heel flexibel. Ook heb ik na de les een keer gevraagd of en hoe ik een bepaalde regel kan nagaan op kantoor en daar hebben ze mij heel bruikbaar advies gegeven.”
Heb je tot slot nog een droom of ambitie op professioneel gebied?
“Ik ben leergierig dus ik ben altijd op zoek naar meer kennis om mijn vak goed uit te oefenen. Hoe ik dat concreet ga doen, weet ik nog niet. Misschien is het interessant om het volgende onderdeel van de Leerlijn Huur & Verhuur te volgen over marketing; weer iets heel anders! Ik heb bijvoorbeeld geen ambitie om makelaar te worden. Het trekt mij veel meer om een goede, breed georiënteerde secretaresse te zijn met kennis van zaken, dan mij alleen te verdiepen in één onderwerp.”
