In vergelijking met de beweeglijke kapitaalmarktrente is de hypotheekrente op dit ogenblik de rust zelve. Mede door de stevige concurrentie ligt het aantal renteverlagingen al ruim twee maanden bijna onafgebroken hoger dan het aantal renteverhogingen. Voor de komende week zijn enkele, zij het beperkte, renteverhogingen aangekondigd, waaronder een van marktleider Rabobank. Dat meldt De Hypotheekshop.
In vergelijking met de beweeglijke kapitaalmarktrente is de hypotheekrente op dit ogenblik de rust zelve. Mede door de stevige concurrentie ligt het aantal renteverlagingen al ruim twee maanden bijna onafgebroken hoger dan het aantal renteverhogingen. Voor de komende week zijn enkele, zij het beperkte, renteverhogingen aangekondigd, waaronder een van marktleider Rabobank. Dat meldt De Hypotheekshop.
Vorige week voerden MUNT en a.s.r. ook een kleine verhoging door. Nu het einde van het voorseizoen begint te naderen, zouden meer geldverstrekkers verhoging van de hypotheekrente kunnen gaan overwegen. Uiteraard blijft de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente hier een belangrijke factor in.
Noord-Korea, handelsoorlogen tussen Amerika en China/Europa, Iran, Italië: er hangt momenteel veel politieke spanning in de lucht en dat heeft ook invloed op de belangrijkste maatstaf voor de hypotheekrente, de rente op de kapitaalmarkt. Die is de laatste weken erg beweeglijk, en bereikte afgelopen vrijdag het laagste punt in twee maanden nadat de top tussen de Amerikaanse president Donald Trump en de Noord-Koreaanse leider Kim Jong-un geen doorgang leek te gaan vinden. Inmiddels zijn er toch weer voorbereidende gesprekken gaande tussen beide landen. Ook de politieke onrust in Italië heeft op dit moment veel invloed op kapitaalmarkten. Uit de notulen van de Europese Centrale Bank (ECB), die donderdag werden gepubliceerd, blijkt dat ze zich zorgen maakt over de toenemende protectionistische maatregelen in de wereld. Wel blijft de economische groei binnen het eurogebied solide.
Funding
Als wordt gekeken naar de scherpste aanbieders op de verschillende rentevaste perioden, dan valt op dat dit vaak dezelfde geldverstrekkers zijn. Partijen als Allianz, Argenta en bijBouwe bieden zowel op de middellange (5 en 10 jaar) als op de lange rentevaste perioden (20 en 30 jaar) zeer concurrerende tarieven aan. In navolging van de regiepartijen die brede funding van meerdere beleggers aantrekken, gaan ook andere geldverstrekkers er toe over om financiering uit meerdere bronnen in te zetten. Zo wordt bijvoorbeeld spaargeld gecombineerd met het bundelen en doorverkopen van hypotheken (securitisatie), of lange funding uit premies met korte funding afkomstig uit andere (buitenlandse) bedrijfsonderdelen. Ook Rabobank volgt met de recente introductie van regiepartij Vista indirect deze trend.
Bron: De Hypotheekshop
