Eerder ging ABN AMRO nog uit van een toename van 15 procent. Het percentage is bijgesteld vanwege de algehele verbetering van het economisch klimaat en het toegenomen vertrouwen in de woningmarkt. “Een ondersteunende factor voor het vertrouwen in de woningmarkt vormt de verbeterde betaalbaarheid als gevolg van de lage rente en de gedaalde prijzen. De prijzen liggen een vijfde lager dan tijdens de piek in 2008 en de gemiddelde hypotheekrente staat 2 procentpunt lager”, staat in de Monitor Woningmarkt. Philip Bokeloh, senior econoom bij ABN AMRO plaatst wel een kanttekening: Natuurlijk blijven we bezorgd over hypotheken die onder water staan en mensen die achterblijven met een restschuld, maar er is ook aanleiding om positief te zijn. Er vindt namelijk echt een hoopgevende verandering plaats op de woningmarkt doordat er meer huizen verkocht zullen worden.
Prijsontwikkeling
Ook de verwachte ontwikkeling van de prijzen hebben de economen van ABN AMRO naar boven bijgesteld. In het rapport de Monitor Woningmarkt schrijft ABN AMRO dat de woningprijzen dit jaar naar verwachting met 1 procent zullen stijgen. Bokeloh: Onze verwachtingen zijn gebaseerd op eigen cijfers en die van andere partijen, zoals Vereniging Eigen Huis. Alle signalen wijzen op meer consumentenvertrouwen en een opwaartse prijsbeweging in de woningmarkt.
